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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Deutsch Wagram

Ad Number: 1233502

Price: € 1,250,000.00

Wohnung 1; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 1; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 1; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 1; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 2; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 2; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 2; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 2; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 2; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 3; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 3; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 3; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 3; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 3; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram
Wohnung 4; House for Sale in 2232 Deutsch-Wagram

Object Description

Object Number: O2100154557

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Deutsch Wagram

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten im Zentrum von Deutsch Wagram.

Top1:
3 Zimmer / Küche / Abstellraum / Bad-WC / Vorraum / Werkstatt von Garten begehbar
87,37m² Wohnnutzfläche + 11,38m² Nutzfläche (Werkstatt)
18m² Terrasse seitlich + 15m² vor Werkstatt
145m² Garten

Top2:
2 Zimmer / Küche / Bad / WC / Vorraum
61,23m² Wohnnutzfläche
15m² Terrasse
145m² Garten

Top3: (derzeit vermietet)
3 Zimmer / Küche / Bad / WC / Vorraum
74,53m² Wohnnutzfläche
12m² überdachte Terrasse

Top4:
3 Zimmer / Küche / Bad / WC / Vorraum
76,34m² Wohnnutzfläche
18m² überdachte Terrasse

Bei diesem Objekt muss noch ein Nutzwertgutachten und ein Wohnungseigentumsvertrag erstellt werden, um die Wohnungen einzelnen zu veräußern.
Hierbei stehe ich gerne unterstützend zur Verfügung.

Weitere Unterlagen wie Fotos der einzelnen Wohnungen, Einreichplan usw. sende ich Ihnen gerne auf Ihre Mailanfrage zu.

Wohnfläche gesamt: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: 600 m²

Kaufpreis: 1.250.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter 0676 711 57 18, oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 
 

Object Data

Deutsch-Wagram, Austria
Living area in m²: 300
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Basement
Furnished

Location of object: 2232 Deutsch-Wagram

Contact Information

Name: Michael Kutschera
Telephone: -
Mobile: +43 676 71 15 718
Website/URL: http://www.immo.express
Email: m.kutschera@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Michael Kutschera

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