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Freunde der Individualität aufgepasst!

Ad Number: 1228310

Price: € 480,000.00

Garten; 5 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
helles Kinderzimmer; 5 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
sonniger Essplatz; 5 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
Kamin für kühle Abende; 5 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee

Object Description

Object Number: O2100153347

Freunde der Individualität aufgepasst!

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Rarität das Objekt Ihres Begehrens!

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten und Schwimmbad,  Terrasse und Carport zur persönlichen Entfaltung! Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter Wohnsiedlung, sondern auch durch den Garten selbst, mit ausreichend viel Platz für nette Barbecue-s und Badenachmittage mit Freunden.
Die Lage verspricht Lebensqualität und Erholung!

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHO?

+ Vorzimmer mit Abstellraum
+ helle Küche mit allen Geräten
+ großzügiges Esszimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ 4 Schlafzimmer
+ helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
+ separates WC

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich


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Nebenkosten:
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3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


 

Object Data

Lassee, Austria
Living area in m²: 125
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace

Location of object: 2291 Lassee

Contact Information

Name: Kristin Stohl
Telephone: -
Mobile: +43 664 46 81 750
Website/URL: http://www.immo.express
Email: k.stohl@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kristin Stohl

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