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Landliebe! 4 Schlafzimmer-Pool-großzügiger Garten!

Ad Number: 1228816

Price: € 450,000.00

Garten mit Pool; 6 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
Kuscheln am Kamin; 6 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
Garten mit Pool; 6 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
Genussecke sw; 6 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee
gemeinsamen Kochen; 6 Room(s) House for Sale in 2291 Lassee

Object Description

Object Number: O2100153463

Landliebe! 4 Schlafzimmer-Pool-großzügiger Garten!

Endlich viel Platz, ein großzügiger Garten mit Pool in absolut ruhiger Wohnsiedlung! Oder so gefragt: Sie sehnen sich nach Ruhe und frischer Landluft? Sie und Ihre Familie benötigen 4 Schlafzimmer? Dann bleibt mir nur zu sagen: WILLKOMMEN!!!  Hier bleiben kaum Wünsche offen. Genießen Sie Ihre Freizeit am Land in diesem Rohdiamanten.

Viele Räume, ein Kamin im Wohnzimmer, ein großzügiger uneinsehbarer Garten samt Whirlpool und Außenschwimmbad - das beschreibt diese Wohnidylle in kurzen Worten. Hier fühlen sich Großfamilien und Naturbegeisterte wohl!

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHO?
+ Vorzimmer mit Abstellraum
+ helle Küche mit allen Geräten
+ großzügiges Esszimmer
+ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
+ 4 Schlafzimmer
+ helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
+ separates WC

Lage:
In Lassee lässt es sich vorzüglich leben! Hier finden Sie fast alles was das Herz begehrt! Vom Bauernladen mit 24h selfservice der Fam.Pemp, Bioladen Stonies, über Ärzte, eine Bank, Kinderbetreeung ab dem 1.Lebensjahr Ihres Sprösslings und vieles mehr.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich



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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BESONDERER SERVICE:
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Object Data

Lassee, Austria
Living area in m²: 125
Room(s): 6
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace

Location of object: 2291 Lassee

Contact Information

Name: Kristin Stohl
Telephone: -
Mobile: +43 664 46 81 750
Website/URL: http://www.immo.express
Email: k.stohl@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kristin Stohl

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