++ NEU in Brunn am Gebirge ++ großflächige DHH mit Keller ++ schlüsselfertig ++
+ HAUS B +
Moderne Doppelhaushälfte in guter Familiengegend
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, großflächige Doppelhaushälfte mit Eigengarten und Terrasse. Auf ca. 135 Quadratmeter Wohnnutzfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und ca. 70 Quadratmeter Kellerfläche lassen sich Ihre Wohnträume erfüllen.
Durch die zahlreichen Fensterflächen ist das Haus hell und lichtdurchflutet.
HIGHLIGHTS:
* schlüsselfertig!
* Erstbezug
* Fußbodenheizung (auch im Keller)
* Luftwärmepumpe
* 3-fach verglaste Fenster
* Ziegelmassiv (Wienerberger Planziegel)
* Eigengarten mit Terrasse
* 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
* beliebte Wohnlage im Speckgürtel Wiens
* kurzer Weg in die Stadt Wien
AUFTEILUNG:
_Erdgeschoss: 69,42 m2_
* Vorraum
* Abstellraum/Arbeitszimmer/Gästezimmer
* WC mit Dusche
* Abstellraum
* Wohnküche
* Terrasse
* Garten
* zwei PKW Stellplätze
_Obergeschoss: 64,89 m2_
* Galerie
* Schlafzimmer 1 (17,12 m2 + 5,60 m2 Garderobe)
* Schlafzimmer 2 (10,60 m2)
* Schlafzimmer 3 (12,92)
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
_Kellergeschoss: 69,76 m2_
* Gang
* Kellerraum 1
* Kellerraum 2
* Technikraum
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Die genaue Auflistung der schlüsselfertigen Ausführung sowie der kompletten Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne nach einem Beratungsgespräch zu.
LAGE:
Brunn am Gebirge im Bezirk Mödling ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Niederösterreich. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung mit dem fußläufig erreichbaren Bahnhof "Brunn - Maria Enzersdorf", gelangt ma mit der S1, S2, S2, S4 oder R3 schnell und direkt in die Hauptstadt Wien.
Weg vom Alltag, hinein in die Freizeit! Gerade in unserer hektischen Zeit ist es wichtig, einen Ausgleich zu Beruf oder Schule zu haben. Für alle Altersklassen gibt es in Brunn am Gebirge verschiedenste Sportarten und Aktivitäten.Tradition wird in Brunn groß geschrieben. Zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen finden jährlich statt.
FALLS WIR IHNEN UNSER ANGEBOT SCHMACKHAFT MACHEN KONNTEN, SCHICKEN SIE UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT IHREN KONTAKTDATEN.
WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG VOR ORT UND EIN PERSÖNLICHES BERATUNGSGESPRÄCH! (BESICHTIGUNGEN SIND AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH!)
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Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen „Ihre Finanzprofis“ - www.if.at [http://www.if.at/] - setzt ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap