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Reihenhaus Fischamend SOMMERAKTION KOSTENLOSE KLIMATISIERUNG UND PHOTOVOLTAIKANLAGE IM WERT VON 20.000,-- EURO

Ad Number: 1221305

Price: € 488,767.00

DSC_0051; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
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Symbolbild 1; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
Symbolbild 3; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
Symbolbild 6; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
Symbolbild 4; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
Symbolbild 2; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf
Symbolbild 7; 5 Room(s) House for Sale in 2401 Fischamend-Dorf

Object Description

Object Number: O2100152930

Reihenhaus Fischamend SOMMERAKTION KOSTENLOSE KLIMATISIERUNG UND PHOTOVOLTAIKANLAGE IM WERT VON 20.000,-- EURO

Diese TOP Reihenhäuser mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nahversorger und Schulen.
Die Objekte werden in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.

In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.
Nach Wunsch wird das Dachgeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Das Haus verfügt über:
  • 120 m² Wohnfläche 
  • 1 Wohnzimmer mit Küche 
  • 3 Schlafzimmer 
  • 2 Badezimmer
  • 3 WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Ankleideraum
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • 1 Dachgeschoß  als weiteres Zimmer 
  • 1 Terrasse mit ca. 16m²
  • Gartenflächen von ca. 50 m² bis 70 m² 
  • Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus  von 162 m² bis 173 m² 

Kaufpreis   488.000,-- Euro  belagsfertig 

Extras:
  • + Auf und Anschlusskosten  ca. 4.000,-- Euro 
  • + Photovoltaik Anlage ca.  10.000,-- Euro (verpflichtend - abzüglich Förderung) 
  • + Betonkernkühlung ca. 2.980,-- Euro für das Erdgeschoß
  • (Draufgabe kostenlos vom Bauträger die Betonkernkühlung für das Obergeschoß -
  • Wert der gesamten Betonkernkühlung ca. 8.500,-- bis 9.500,-- Euro) 
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  • SOMMERAKTION KOSTENLOSE KLIMATISIERUNG UND PHOTOVOLTAIKANLAGE
  • IM WERT VON CA. 20.000,-- EURO

+ Optional 
  • Dachgeschoßausbau 19.580,-- Euro 
  • Vorbereitung für Klimaanlage Dachgeschoß (Splittgerät) ohne Klimagerät
  • Alarmanlage  - Vorbereitung mit Leeverrohrung ohne Alarmanlagengerät
  • Vorsatzrolladen für Fenster und Terrassentüre mit Schwenkgurtwickler  7 Stk.
  • Aufpreis für Elektroantrieb der Rollläden inkl. Elektroverrohrung und Motor und Schalter
  • Insektenschutzrollo im Rollkasten integriert inkl. Montage in standard grau
  • Verlegung Fertigrasen
  • Pflaster - Terrasse
  • Hochbeet  - ca. Länge 4 m  x Höhe 1 m
  • Smarthome
  • Fingerprint für die Eingangstüre
  • Preise auf Anfrage für die weiteren Optionen. 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt.
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne 
auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Object Data

Fischamend-Dorf, Austria
Living area in m²: 120
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Garden
Toilet extra

Location of object: 2401 Fischamend-Dorf

Contact Information

Name: Josef Fuhrmann
Telephone: -
Mobile: +43 664 43 32 283
Website/URL: http://www.immo.express
Email: j.fuhrmann@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Josef Fuhrmann

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