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Leistbare Landoase

Ad Number: 1232499

Price: € 249,999.00

RE/MAX Ansicht von der Strasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX großzügiger zentraler Vorraum; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX  Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX  Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX  Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX  Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX  Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX Stüberl mit Ausgang auf die Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX Küche mit Speisebereich; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX Küche; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX Bad mit Dusche; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX Zimmer 1; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX überdachte Terrasse; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX wohnlich gestalteter Dachboden; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf
RE/MAX großer Garten mit Gartenhaus; 4 Room(s) House for Sale in 2425 Nickelsdorf

Object Description

Object Number: 3058

Leistbare Landoase

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir : In die Jahre gekommen aber mit tollem Potential ausgestattet wartet diese Immobilie auf Menschen die sie neu adaptieren und wieder zum Strahlen bringen Das Einfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Wohnraumaufteilung die zum Neugestalten einlädt. Auf einer Grundfläche von ca. 1.108 m2 in schöner Ortrandlage von Nickelsdorf. Wohnfläche von ca. 113 m2 auf einer Ebene - + im Eingansbereich kleine überdachte Terrasse im Arkaden Stil + Zentraler großzügiger Vorraum von dem alle Räume zu begehen sind + Wohnzimmer mit Durchgang ins Speisezimmer & mit Ausgang auf die Terrasse + Speisezimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse & Abgang in den Garten + Küche mit Durchgang ins Speisezimmer + WC mit Fenster + Bad mit Dusche + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Aufgang zum Dachboden über eine Stiege im Vorraum + Wohnlich gestalteter Dachboden ca.64 m2 + Vorraum + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Rohdachboden mit ca. 50 m2 Vollkeller mit ca.113 m2 + Heizraum + Raum 1 + Raum 2 + Raum 3 + Garage mit Ausgang in den Garten + Gartenhaus ca. 20 m2 + schöner großer Garten mit Altbaumbestand Böden: Fliesen, Parkettböden Heizung: Gaszentral, Kessel für feste Brennstoffe vorhanden derzeit nicht angesschlossen . Die l(i)ebenswerte Ortschaft Nickelsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, KIndergarten, Volkssschule, Nahversorger, Vereine, Arzt,uvm. Verkehrsverbindungen : A4, A6, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Object Data

Nickelsdorf, Austria
Living area in m²: 113
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Bathroom
Furnished
Kitchen available
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 188
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.58
HWB Energieklasse: E
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 2425 Nickelsdorf

PDF Documents

Plan im ganzen
Plan EG
Plan Keller

Contact Information

Name: Alexandra Oberndorfer
Telephone: +43/2167/8252
Mobile: +43 664 431 67 33
Website/URL: www.remax-pi.at
Email: a.oberndorfer@remax-pi.at
Address: Obere Hauptstrasse 69,
7100, Neusiedl am See
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Alexandra Oberndorfer

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