Nickelsdorf - Haus in Ruhelage !
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Price: € 850,000.00
Object Description
Object Number:
O2100155709
Nickelsdorf - Haus in Ruhelage !
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten!
Baujahr ca. 1990, Ziegelbauweise
Erdgeschoß: - Eingangsbereich
- Vorzimmer mit Garderobe
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluß und Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Waschraum
Obergeschoß: - großzügiges Wohnzimmer
- 5x Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum
- Badezimmer
- WC
Dachboden: Strom vorhanden, eventuell ausbaufähiger Dachboden, derzeit Stauraum.
Kellergeschoß: das Haus ist vollunterkellert, Sauna, 6x Räume, Heizraum.
Garten: großer Garten
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1200m²
Anschlüsse: Strom, Starkstrom, SAT-Anschluss, Wasser, Gas, Brunnenwasser, WW-Wärmepumpe, neue Photovoltaikanlage!
Heizung: WW-Wärmepumpe mit Heizkörpern.
Lage und Anbindung: ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckerei, Bank, Bahnhof Nickelsdorf, Volksschule, usw. - alles in der Nähe. Grenze Österreich und Ungarn.
Sonstiges: Möblierung und Verfügbarkeit nach Absprache.
Kaufpreis: € 850.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !
Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:
Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !
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Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.
Frau Brazda
0676/ 325 26 42
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Object Data
Nickelsdorf, Austria
Available nach Vereinbarung
Living area in m²: 156.36
Room(s): 8
Features
Location of object: 2425 Nickelsdorf