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KLEIN, FEIN & MEIN - charmanter Bungalow in Bruck/Leitha

Ad Number: 1213857

Price: € 248,000.00

Innenhof; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
EIngangsbereich; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
Badezimmer; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
Küche; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
Wohnraum; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschran; 2 Room(s) House for Sale in 2460 Bruck an der Leitha

Object Description

Object Number: 1711

KLEIN, FEIN & MEIN - charmanter Bungalow in Bruck/Leitha

Charmantes Häuschen - ALLES AUF EINER EBENE! WIE ERSTBEZUG - bestens geeignet für Pärchen, Singles und Pensionisten. Dieser gemütlicher Bungalow besticht vor allem durch die Liebe zum Detail. Der sehr gute Zustand und die Ausstattung machen einen sofortigen Einzug möglich! Die ca 70m² Wohnnutzfläche verteilen sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnraum inkl. möblierter Küche samt Geräte - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - WC extra - Abstellraum/Heizraum FAKTEN: - Generalsanierung 2014 - Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit Außenrollos - Sicherheitseingangstür - Fußbodenheizung - Gas-Brennwertgerät - Klimaanlage - Vollwärmeschutzfasade - Prefa Dach - Kellerabteil - Uneinsehbarer Hof/Terrasse - sehr gute Lage DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur - Behörden, Gericht, Theater, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Spaziergang wert! Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Bruck an der Leitha, Austria
Living area in m²: 70
Room(s): 2

Features

Terrace
Air Conditioning
Basement
Bathroom
Elevator
Furnished
Kitchen available

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 51
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.02
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 2460 Bruck an der Leitha

Contact Information

Name: Daniela Weiss
Telephone: -
Mobile: +43 664 465 81 03
Website/URL: www.remax.at
Email: limes@remax-pi.at
Address: Hauptplatz,
2460, Bruck an der Leitha
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Daniela Weiss

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