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Kleines gepflegtes Wohnhaus, voll unterkellert mit großem Garten!

Ad Number: 1234465

Price: € 209,000.00

Haus außen; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Zimmer 1; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Zimmer 2; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Küche Bild 1; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Küche Bild 2; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Badezimmer mi Wanne; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Vorzimmer Bild 1; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Vorzimmer Bild 2; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Vorzimmer Bild 3; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Keller Bild 1; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Keller Bild 2; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Keller Bild 3; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Zugang zum Heizraum; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Heizraum; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth
Öl- bzw. Holzheizung; 2 Room(s) House for Sale in 2471 Pachfurth

Object Description

Object Number: 1837

Kleines gepflegtes Wohnhaus, voll unterkellert mit großem Garten!

Sie suchen ein kleines Haus für sich und Ihren/r Partner/in oder einfach nur für sich alleine und schätzen die Vorteile eines großen Gartens? Dann habe ich für Sie womöglich die richtige Immobilie! Dieses Ende der 50er Anfang der 60er Jahre erbaute und durch sukzessive Renovierungsarbeiten in Schuss gehaltene, voll unterkellerte Ziegelmassivhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m². Falls Sie sich räumlich vergrößern möchten, wäre ein Ausbau des Daches, nach Einholung einer dementsprechenden Genehmigung, eventuell noch möglich. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • Küche mit Essplatz • Speis • Badezimmer mit Wanne • WC • Vorraum Im Laufe der Jahre wurden die Dachdeckung, die Kunststofffenster samt Eingangstür und Kellertür erneuert. Beheizen können Sie das Haus sowohl mit einer Ölheizung als auch mit festen Brennstoffen. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung! Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.164 m² großen Grundstück wovon ca. 1.300 m² als Grünland gewidmet sind und lt. Information der Gemeinde auch gewidmet bleiben müssen. Der große Garten bietet Ihnen einerseits noch viel Gestaltungsspielraum, andererseits können Sie, auf Grund des vorhandenen Altbaumbestandes, ab sofort, der Jahreszeit entsprechend, die verschiedensten Obstsorten, von Äpfel, über Kirschen und Zwetschken bis hin zu Birnen und Marillen, ernten und genießen. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung! "OPEN HOUSE" am Samstag, dem 28.01.2023 von 9 bis 12 Uhr! Um Ihre Anmeldung wird gebeten. Die Liegenschaft wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Den Nachbarort und Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztlicher Infrastruktur, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus. DISTANZEN VON PACHFURTH: Bruck/Leitha 6km Neusiedler See 15km Outlet Center Parndorf 13km Flughafen Wien Schwechat 28km Wien Mitte 42km Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Object Data

Pachfurth, Austria
Living area in m²: 83
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Furnished

Location of object: 2471 Pachfurth

PDF Documents

Hausplan

Contact Information

Name: Eduard Zimmermann
Telephone: +43216262250
Mobile: +436802044141
Website/URL: www.remax-pi.at
Email: e.zimmermann@remax-pi.at
Address: Hauptplatz,
2460, Bruck an der Leitha
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Eduard Zimmermann

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