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Charmantes Einfamilienhaus inkl. Pool in beliebter Siedlungslage

Ad Number: 1222552

Price: € 420,000.00

Image 2; 4 Room(s) House for Sale in 2601 Sollenau
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Image 11; 4 Room(s) House for Sale in 2601 Sollenau
Image 12; 4 Room(s) House for Sale in 2601 Sollenau
Erdgeschoss; 4 Room(s) House for Sale in 2601 Sollenau
Untergeschoss; 4 Room(s) House for Sale in 2601 Sollenau

Object Description

Object Number: 2295

Charmantes Einfamilienhaus inkl. Pool in beliebter Siedlungslage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in einer beliebten Siedlungslage inkl. Terrassenbereich, Garage, Untergeschoss/Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Pool. Besonders zu erwähnen ist die verkehrstechnisch gut gelegene Lage und der sonnige Gartenbereich. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116m², ein großzügiges Untergeschoss inkl. Kellerbereich, eine Garage sowie einen nordseitig ausgerichteten Terrassenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Küchenbereich, Essbereich/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Vorraum, Bad und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse sowie den sonnigen Gartenbereich inkl. Pool. Der Gartenbereich bietet durch den bereits vorhandenen Baumbestand genügend Schatten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Kamin welcher für angenehme Wärme sorgt rundet das Angebot ab. Über den Stiegenabgang im Vorraum gelangen Sie in das Untergeschoss und dem damit verbundenen Kellerbereich welcher genügend Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumlichkeiten, einem Stüberl, einem Gästezimmer sowie einer Werkstatt. Weiters haben Sie die Möglichkeit durch den Keller in die Garage und der damit verbundenen Auffahrt zu gelangen. Die Garage bietet genügend Platz und ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet worden. Das Haus kann nach Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übernommen werden. Im Jahr 1993 wurde eine Ölfeuerungsanlage errichtet. Besondere Highlights der Liegenschaft sind die beliebte Siedlungslage, das sonnige Grundstück und die Nähe zu Wien. Ein Energieausweis wird demnächst nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Object Data

Sollenau, Austria
Living area in m²: 116
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Basement
Furnished

Location of object: 2601 Sollenau

Contact Information

Name: Gerald Gansterer
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664/805565 689
Website/URL: www.oberbank.at/immobilien
Email: gerald.gansterer@oberbank.at
Address: Untere Donaulände 28,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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