PROVISIONSFREIER Familyhit im Grünen
AKTUELLE FRÜHLINGSAKTIONEN:
MITTLERES REIHENHAUS (HAUS 3) ... SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG (VARIANTE 1) ZUM SELBEN PREIS WIE BELAGSFERTIG.
PROVISIONSFREI BEIM KAUF VON HAUS 1 UND HAUS 2.
In absoluter TOP Lage unmittelbar vom Zentrum Neunkirchen entfernt - steht eine PREISLICH UNVERGLEICHBARE - gemütliche Reihenhaus Anlage mit 5 Häuser zum Kauf.
Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund!
5 Häuser mit traumhaftem Garten laden zum Wohnen ein.
Haus 2:
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 198 m²
WOHNFLÄCHEN: ca. 117 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Technik / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf die ca. 18 m² große überdachte Terrasse und traumhaften Garten
OBERGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Bei HAUS 3 inkl. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC)
HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
HWB: 40,3 kWh/m²a
STELLPLATZ: für 2 KFZ
KP: € 359.000,- ... PROVISIONSFREI ... NOCH ZU HABEN
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit.
UNSERE VERSCHIEDENEN VARIANTEN:
Haus 1: .. ca. 117 m² Wfl., ca. 283 m² Grundstk., ca. 18 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ .. KP € 369.000,-
PROVISIONSFREI ... NOCH ZU HABEN
Haus 3: .. ca. 117 m² Wfl., ca. 200 m² Grundstk., ca. 18 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ .. KP € 359.000,-
MUSTERHAUS AKTION / SCHLÜSSELFERTIG ... NOCH ZU HABEN
Haus 4: .. ca. 117 m² Wfl., ca. 200 m² Grundstk., ca. 18 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ .. KP € 359.000,-
BEREITS VERKAUFT
Haus 5: .. ca. 117 m² Wfl., ca. 291 m² Grundstk., ca. 18 m² Terrasse, Stellplatz für 2 KFZ .. KP € 372.000,-
BEREITS VERKAUFT
ON TOP:
* Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)
* Tolles Preis- und Leistungsverhältnis
* Funktionale Raumaufteilung
* Hochwertiger Massivbau
* Schön angeordneter Garten
* Stellplatz für 2 Fahrzeuge
* 2 Abstellräume / 1 Technikraum
* Grosses offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten
* Rollläden elektrisch bedienbar
* 3-fach verglaste Alu-Kunstoff Fenster
* Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher (inkl. Kühlfunktion)
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* Sonnenterrasse (süd-/westseitig ausgerichtet)
* Fertigstellung belagsfertig: 2022
LAGE:
Die Petzoldgasse ist umgeben von liebevollen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten in idyllischer Ruhe und viel Platz für Sportmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Wohnqualität wird durch den hohen Grünanteil in der Umgebung unterstrichen und lässt das Herz von Familien höher schlagen.
Für den sportlichen Ausgleich sorgt die naheliegende Laufstrecke und die vielen weitläufigen Waldwege.
Grillen und chillen im eigenen Garten und Terrasse.
Der Landeskindergarten ist zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 8 Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß.
GENIESSEN SIE DAS LEBEN OHNE STADTLÄRM, OHNE STRESS UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR!
Die Häuser können BELAGSFERTIG oder auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Da es hier auf Ihren Geschmack und Wunsch der Ausstattung darauf an kommt empfehlen wir hier immer ein persönliches Gespräch.
Preise verstehen sich inkl. Grund, Aufschliessung und Gemeindeabgaben (Aufschliessung / Wasser) sowie Belagsfertiger Ausführung lt. BAB.
Die ANSCHLUSSKOSTEN für Kanal (CA. € 2.500,-) sind vom Eigentümer selbst zu bezahlen.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an.
Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten.
Abgebildete Pläne sind nicht zur Maß Abnahme geeignet.
Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei !
Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
SONSTIGE
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
VERKEHR
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap