ERFOLGREICH VERMITTELT!!! "Familientraum mit wunderschönem Garten"
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM
Das gemütliche und gut geschnittene Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 157 m² befindet sich in ruhiger Siedlungslage Wimpassings. Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder modernisiert – 2021 wurde eine neue Küche samt allen Geräten eingebaut, ein neuer Gartenzaun, ein elektrisches Schiebetor, ein Einfahrtstor auf der Rückseite sowie eine neue Pelletheizung samt Luftwärmepumpe. Die Holztreppe wurde abgeschliffen und lackiert, die Räume im Erdgeschoss wurden teilweise neu verfliest.
Die auf der hinteren Seite angelegte und uneinsichtige Gartenfläche mit stolzen 1.758 m² lädt zum entspannen und verweilen ein! Viele verschiedene Obstbäume sowie ein Glas- oder Poolhaus runden das Bild eines Wohlfühlgartens ab.
Der Bahnhof befindet sich in Ternitz und liegt in einer Entfernung von 2,4 Kilometern, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, ein Arzt sowie ein Zahnarzt. Die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte direkt im Ort gegeben (Billa, Spar, Penny).
Die Anschlussstelle Neunkirchen erreichen Sie in nur 6 Fahrminuten!
_ZÖGERN SIE NICHT LANGE UND ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VON HAUS & GARTEN!_
ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
* Pelletheizung
* Ruhelage
* Uneinsichtige Gartenfläche
* Nahversorgung in 12 Gehminuten
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Waschküche, Raum
OG: Esszimmer, Zimmer 1, Toilette, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2
AUSSTATTUNG:
Das Haus wurde mit Laminat, Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet.
Eine neue Küche inkl. Geräte stehen zur Verfügung.
HEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
MIETE MONATLICH INKL. BETRIEBSKOSTEN: € 1.300,-
VERFÜGBARKEIT:
Ab sofort
_VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!_
_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG NINA unter 050100-72789_
_oder __N.LANG@S-COMMERZ.AT__ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Apotheke <1.000m
Arzt <2.000m
Krankenhaus <5.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
VERKEHR
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap