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Voll vermietet! - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen

Ad Number: 1231371

Price: € 358,200.00

Umgebung; House for Sale in 2640 Gloggnitz
Grundriss EG; House for Sale in 2640 Gloggnitz
Grundriss OG; House for Sale in 2640 Gloggnitz
Anlageobjekt; House for Sale in 2640 Gloggnitz

Object Description

Object Number: 89

Voll vermietet! - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen

Voll vermietet! - Anlageobjekt mit 3 Wohnungen Zum Verkauf steht dieses Mietwohnhaus, es beinhaltet 3 Wohnungen. Alle 3 Wohnungen sind derzeit befristet vermietet! Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 199 m². Zusätzlich ca. 76 m² Nutzfläche an Neben-, Abstell- und Kellerräumen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 429 m². Das Objekt liegt am Stadtrand von Gloggnitz, Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß erreichbar. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie das wunderschöne Rax-Gebiet, rund um Payerbach und Reichenau. Die Wohnungen wurden 2017/18 saniert, im Zuge dessen sind die Badezimmer und die Küchen erneuert wurden. Das Gebäude befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Sichern Sie sich diese Investition! Detaillierte Aufschlüsselungen der Wohnungen: - Wohnung 1 im Obergeschoss Nutzfläche ca. 71 m² Balkon ca. 6 m² Keller ca. 9 m² Garten ca. 100 m² Zimmeraufteilung: Küche, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerabteil, Gartenbenutzung - Wohnung 2 im Obergeschoss Nutzfläche ca. 66 m² Keller ca. 16 m² Felsengarten ca. 20 m² Dachterrasse ca. 13 m² Zimmeraufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerabteil - Wohnung 3 im Erdgeschoss Nutzfläche ca. 62 m² Keller ca. 13 m² Zimmeraufteilung: Küche, 2 Zimmer, Nebenräume Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Object Data

Gloggnitz, Austria
Living area in m²: 199

Location of object: 2640 Gloggnitz

Contact Information

Name: Anna Samhaber
Telephone: +43 2635 66 461
Mobile: +43 664 23 00 319
Website/URL: http://www.remax-harmony.at
Email: anna.samhaber@remax-harmony.at
Address: Wienerstraße 39,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Anna Samhaber

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