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Einfamilienhaus in Gloggnitz mit großem Nebengebäude

Ad Number: 1232835

Price: € 179,000.00

DSC_1086; 5 Room(s) House for Sale in 2640 Gloggnitz
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Object Description

Object Number: O2100154121

Einfamilienhaus in Gloggnitz mit großem Nebengebäude

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Gloggnitz und verfügt über ein großes Nebengebäude und einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung.

Das Erdgeschoß wurde in den letzten Jahren saniert: EKU Kunststofffenster, Eingangstür, Stromleitungen, Wasser- und Abflussleitungen, Bad und WC

Das Dachgeschoß ist sanierungsbedürftig.

Erdgeschoß (ca. 40 m²): Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche - WM- Anschluss und Fenster, separates WC mit Fenster, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer

Dachgeschoß (ca. 35 m²): separater Eingang, 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen

Keller (ca. 15 m²): optimal zum Einlagern für Gemüse und Obst oder als Weinkeller

Nebengebäude: Heizraum, Lagerraum

Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken, die durch die Zufahrt getrennt sind.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 179.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Object Data

Gloggnitz, Austria
Living area in m²: 75
Room(s): 5

Features

Basement

Location of object: 2640 Gloggnitz

Contact Information

Name: Stefan Täubel
Telephone: -
Mobile: +43 677 61 52 99 48
Website/URL: http://www.immo.express
Email: s.taeubel@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Stefan Täubel

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