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**RÜCKZUGSTRAUM** - TRAUMVILLA IM GRÜNEN - WIENERWALD FERNBLICK - Ruhelage & Privatsphäre**

Ad Number: 1194854

Price: € 1,500,000.50

Image 2; 6 Room(s) House for Sale in 3002 Purkersdorf

Object Description

Object Number: 42753

**RÜCKZUGSTRAUM** - TRAUMVILLA IM GRÜNEN - WIENERWALD FERNBLICK - Ruhelage & Privatsphäre**

Traumhafte Villa in zurückgezogener Ruhelage mit Weitblick auf den Wienerwald. Tolle Raumaufteilung, hochwertige Inneneinrichtung und die Liebe zum Detail zeichnen diese Liegenschaft aus. Neben einer Vielzahl an Terrassen verfügt die Villa über eine großzügige Gartenfläche welche viel Spielraum für die Gestaltung lässt.  Die moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstüren, Alarmanlagen) sowie der unverbaute Weitblick über den Wienerwald lassen keine Wünsche offen und sorgen für die perfekte "Liaison" zwischen Stadt und Wald. Durch den Einsatz von fast Raumhohen Glaselementen fällt besonders viel Licht in die Wohnräume ein und bietet dennoch absolute Privatsphäre.  Gäste-WC, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Garagenplätze und Dachterrasse runden das Portfolio perfekt ab - besser gleich selbst einen Eindruck verschaffen und unverbindliche Besichtigung vereinbaren. Bilder auf Anfrage ZUR LAGE: Der Natur so nah und doch noch der Stadt zugehörig zeichnet sich Penzing als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens aus. In Gehweite zum üppigen Wienerwald mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Mountainbike Strecken und dennoch nur wenige Minuten zu Supermärkten, Kindergärten und Schulen, Apotheken oder dem Shoppingcenter Auhof. Die absolute Ruhelage und der Fernblick über den Wienerwald sind nur einige weitere der vielen Vorzüge die man als Besitzer dieser Liegenschaft genießen kann. GESAMTFLÄCHE: 980M² KAUFPREIS: 1.500.000 € PROVISION: 3% VOM KAUFPREIS ZZGL. UST. BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW.RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP-OBJEKTEN! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.       INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.000m KINDER & SCHULEN Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m SONSTIGE Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Purkersdorf, Austria
Available nach Vereinbarung
Living area in m²: 215
Room(s): 6
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB Energieklasse: A

Location of object: 3002 Purkersdorf

Contact Information

Name: Ike Richson
Telephone: +43 1 / 512 88 89
Mobile: +43 699 / 17 17 92 73
Website/URL: https://www.riwog.at/
Email: ike.richson@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 54.000,02 € inkl. 20% USt.
Ike Richson

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