155 m2 Eigentum mit Garten im Wohnpark Schrems zum sensationellen Preis: € 299.900,--!!! statt € 349.000,--!!!
Im Schremser Wohnpark entstehen in Kürze 4 neue Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit eigenem Garten.
Die Eckeinheiten sind zum sensationellen Preis von € 309.000,-- statt € 359.000,-- erwerbbar. Der Garten der Eckeinheiten ist naturgemäß etwas größer.
Aktionspreis der beiden mittleren Wohneinheiten € 299.900,-- statt € 349.000,--
Küche mit wählbaren Fronten, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-, Gefrierkombination inklusive.
Raumaufteilung:
Über den Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den dominierenden 57 m2 großen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küchenzeile.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die mit 15 m2 geplante südseitig ausgerichtete Terrasse.
Ebenfalls im EG befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit WC (ca. 11 m2) sowie eine Speis mit ca. 5 m2.
Über den modernen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie Ihr Schlafzimmer mit ca. 17 m2 und begehbarem Schrank mit über 5 m2 sowie 2 weitere Zimmer mit ca. 19 m2 bzw. 13 m2. Ein weiteres Badezimmer mit 6,5 m2 und eine separate Toilette komplettieren die Ausstattung im Obergeschoss.
Ausstattung.
Bei Fliesen und Parkettböden wählen Sie aus 3 edlen Mustern das für Sie ansprechendste. Ebenso können Sie aus verschiedenen Küchenfronten wählen. Alle Fenster sind energiesparend 3-fach verglast und die Terrasse mit Steinen oder Kunststoffdielen befestigt.
Es ist geplant das Haus mit modernen Infrarotpaneelen zu beheizen. Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss ist optional und gegen einen überschaubaren Aufpreis möglich.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ab 234 m2
Wohnnutzfläche bzw. Wohnfläche ca 155 m2
Gartenfläche abhängig ob Eck- oder mittlere Wohneinheit zumindest 143 m2
befestigte Terasse: 15 m2
Heizung: Fernwärme
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC`s 2
Terrasse: 1
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Lagebewertung: Siedlungslage (ruhig)
Zustand: NEUBAU
Baubeginn: 2022
Fertigstellung 2022 bis 2023
Energieausweis in Auftrag
Ein Interessenten-Abend ist geplant.Für alle weiteren Fragen bzw. auch zwecks Vormerkung steht Ihnen Herr Dietmar Schermann (Pro-Immobilien GmbH & Co KG, Waidhofen/Thaya) unter der Telefonnummer +43 (0) 699 172 16 007 bzw. auch email: d.schermann@pro-immobilien.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Entfernungen:
Wien ca. 90 Autominuten
Linz ca. 70 Autominuten
Krems ca. 60 Autominuten
Prag: ca. 2 Autostunden