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"Provisionsfrei!!" 5-Zimmer-Reihenhaus mit knapp 190 m2 WNFL im Wohnpark Schrems

Ad Number: 1214643

Price: € 449,000.00

Schrems Frontansicht; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
GrundstückSchrems2; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_1 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_3 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_5 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_7 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_9 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_11 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Schrems 1_13 Innen; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems
Lageplan6WEHSchrems; 5 Room(s) House for Sale in 3943 Schrems

Object Description

Object Number: 185

"Provisionsfrei!!" 5-Zimmer-Reihenhaus mit knapp 190 m2 WNFL im Wohnpark Schrems

Im Schremser Wohnpark entstehen in Kürze 6 neue Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit eigenem Garten. Küche mit wählbaren Fronten, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-, Gefrierkombination inklusive. Raumaufteilung: Über den Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den dominierenden 57 m2 großen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küchenzeile. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die mit 15 m2 geplante südseitig ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls im EG befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit WC (ca. 11 m2) sowie eine Speis mit ca. 5 m2. Ein Zimmer mit ca. 11 m2 welches als Büro oder auch Gästezimmer genutzt werden kann befindet sich neben dem Terrassenausgang. Über den modernen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie Ihr Schlafzimmer mit ca. 17 m2 und begehbarem Schrank mit über 5 m2 sowie 2 weitere Zimmer mit ca. 19 m2 bzw. 13 m2. Ein weiteres Badezimmer mit 6,5 m2 und eine separate Toilette komplettieren die Ausstattung im Obergeschoss. Nicht tragende Innenwände können individuell verändert werden. Bei Interesse ist ab sofort eine Vormerkung empfehlenswert. Ausstattung. Bei Fliesen und Parkettböden wählen Sie aus 3 edlen Mustern das für Sie ansprechendste. Ebenso können Sie aus verschiedenen Küchenfronten wählen. Alle Fenster sind energiesparend 3-fach verglast und die Terasse mit Steinen oder Kunststoffdielen befestigt. Es ist geplant das Haus mit modernen Infrarotpaneelen zu beheizen. Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss ist optional und gegen einen überschaubaren Aufpreis möglich. Eckdaten: Grundstücksfläche: ab 234 m2 Wohnnutzfläche bzw. Wohnfläche ca 188 m2 Gartenfläche abhängig ob Eck- oder mittlere Wohneinheit zumindest 143 m2 befestigte Terasse: 15 m2 Heizung: Fernwärme Zimmer: 5 Bäder: 2 WC`s 2 Terrasse: 1 Balkon 1 Infrastruktur: Alle Infos über die Infrastruktur in und um Schrems finden Sie auf der website der Stadtgemeine Schrems unter: http://www.schrems.at Eigentumsform: Wohnungseigentum Lagebewertung: Siedlungslage (ruhig) Zustand: NEUBAU Baubeginn: 2022 Fertigstellung 2022 bis 2023 Energieausweis in Auftrag Ein Interessenten-Abend ist geplant. Für alle weiteren Fragen bzw. auch zwecks Vormerkung steht Ihnen Herr Dietmar Schermann (Pro-Immobilien GmbH & Co KG, Waidhofen/Thaya) unter der Telefonnummer +43 (0) 699 172 16 007 bzw. auch email: d.schermann@pro-immobilien.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Entfernungen: Wien ca. 90 Autominuten Linz ca. 70 Autominuten Krems ca. 60 Autominuten Prag: ca. 2 Autostunden

Object Data

Schrems, Austria
Living area in m²: 185
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Bathroom
Kitchen available

Location of object: 3943 Schrems

Contact Information

Name: Dietmar Schermann
Telephone: -
Mobile: +43 / (0)699 / 172 16 007
Website/URL: www.pro-immobilien.at
Email: d.schermann@pro-immobilien.at
Address: Böhmgasse 11,
3830, Waidhofen an der Thaya
Austria
Agency Fee: ---
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