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Zauberhaftes Haus mit Garten in Leonding

Ad Number: 1222784

Price: € 2,900.00

Terrasse u. Garten; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
Eingangsbereich mit Garderobe; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
Stiegenhaus; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
Esszimmer; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
Ku¨che; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
SZ klein oben; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
SZ mit begehb Schrank oben; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
SZ mit Ofenanteil; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
SZ oben; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz
SZ unten mit Schrankraum; 7 Room(s) House for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 192

Zauberhaftes Haus mit Garten in Leonding

BESCHREIBUNG Ein Haus mit Charme - für Sie und Ihre Familie als Wohlfühlfaktor. Genießen Sie die tolle Raumaufteilung, die Ruhe und den sonnigen Garten. LAGE Zaubertal mit Blick auf den Pöstlingberg - 10 min ins Zentrum Linz und doch in ruhiger Siedlungslage mit ländlichem Charakter. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Hauptplatz Linz ist in 1 min zu Fuß erreichbar. AUFTEILUNG Ebene 0: Garage, Eingangsbereich mit Gäste WC, Lager und Sauna Ebene 1: Wohnen, Essen, Küche, Büro, 1 Schlafzimmer, Bad, Wc Ebene 2: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Galerie, Garten: ca. 700 m2 inkl. Terrasse AUSSTATTUNG Heizungsart: Gasheizung Einbauküche begehbare Schränke Terrassenfläche: ca. 16 m² 2 Kachelöfen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Terrassenanzahl: 1 Sauna Autoabstellplätze: 1 Garage, ca. 2 vor dem Haus KOSTEN Miete netto/brutto 2.400,- (der Vermieter ist nicht Ust-pflichtig) Betriebskosten ca. 500,- (allg. BK, inkl. Heizkosten und Stromverbrauch) Kaution: 6.000,- oder Bankgarantie ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an karin.panholzer@passt-immobilien.at oder auch tel. unter 0650/5411309. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2400
Betriebskosten 500
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 240
Room(s): 7
Number of cars for parking: 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 87
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.24
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4020 Linz, Frieseneggerstraße

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Plan

Contact Information

Name: Karin Panholzer
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.passt-immobilien.at
Email: karin.panholzer@passt-immobilien.at
Address: Zollamtstrasse,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 1.00 MM
Deposit: € 6,000.00
Karin Panholzer

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