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Wunderschöne Doppelhaushälfte - Neubau

Ad Number: 1211663

Price: € 465,000.00

Image 2; House for Sale in 4222 Langenstein
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Object Description

Object Number: 36629

Wunderschöne Doppelhaushälfte - Neubau

Zuhause im Glück! Wunderschöne und mit viel Liebe ausgestattete Doppelhaushälfte, Erstbezug 2020. Komplett fertig gestellt! Im Erdgeschoß der Vorraum, ein großzügig und offen gestalteter Wohn-Essbereich mit moderner, feiner DAN-Küche, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß das sehr große Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer und das Familienbadezimmer. Geschmackvoll bis ins kleinste Detail und harmonisch durchgestylt, sehr viele Extras: DAN-Küche mit edler Steinplatte, Induktionsherd, Dampfgarer-Kombigerät, XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug Vorzimmerverbau angepasst Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschtisch Elektrische Rollläden/Raffstores 3-fach verglaste Fenster - außen Alu, innen Kunststoff Plissee-Rollos innen Teilweise Insektenschutz Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Rauchmelder Sicherheitsschloss Eingangstüre Auszugsstiege zum Dachboden mit Stauraum Bodentiefe Panoramafenster und Türen Terrassenbeläge mit Steinfeinzeug verlegt Gartenhütte Einzäunung und Sichtschutz Leerverrohrung zu den Parkplätzen für Strom (E-Auto, Beleuchtung) Wohnungseigentum. 3 Autoabstellplätze. Geringe Betriebskosten. Bezug ab Frühjahr 2022 möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Object Data

Langenstein, Austria
Living area in m²: 113.69

Features

Terrace
Furnished
Kitchen available

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.74
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4222 Langenstein

Contact Information

Name: Claudia Lindinger-Pesendorfer
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Linzer Straße 14,
4320, Perg
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Claudia Lindinger-Pesendorfer

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