• Add to Favorites
  • |
  • Print

AM TÜRNBERGFELD - Ihr kleines Paradies im Grünen TOP 11 *PROVISIONSFREI*

Ad Number: 1233405

Price: € 460,000.00

Visualisierung Baubschnitt 2; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Doppelhaus; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Doppelhaus; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Doppelhaus; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Zufahrt; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Imagebild; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Essbereich/Küche; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Am Türnbergfeld; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Schlafzimmer; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Schlafzimmer + Schrankbereich; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Visualisierung Badezimmer; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Lageübersicht Bauabschnitt 2; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist
Imagebild; 4 Room(s) House for Sale in 4224 Wartberg ob der Aist

Object Description

Object Number: 7258

AM TÜRNBERGFELD - Ihr kleines Paradies im Grünen TOP 11 *PROVISIONSFREI*

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl zwischen zwei Einfamilienhäusern und acht Doppelhaushälften, allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Keller, mit Garage oder Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben! Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 kWp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Von Ihnen der Traum - von uns der Raum Planen Sie schon jetzt Ihr flexibles Zuhause im Grünen! Der zweite Bauabschnitt am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Ausbau mit oder ohne Keller möglich - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in vielen Varianten zur Wahl Die Doppelhaushälfte Top 11 präsentiert sich mit kompakten 106 Quadratmetern als kleines Raumwunder: Hier finden sich im Erdgeschoss einen Technikraum, Abstellraum sowie eine Toilette. Daneben entspannen Sie im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, von dem aus die Stiege ins obere Stockwerk führt. Dort liegen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht - Bad mit Badewanne (wahlweise Dusche) und WC. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoersterreich.gv.at Energieausweis in Arbeit! Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit einem der zuständigen Projektbetreuer, Herr Manuel Wolfsteiner (wolfsteiner@projektas.at oder 0664 88 62 41 24) oder Herr Alexander Aichinger (aichinger@projektas.at oder 0664 105 18 84). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Object Data

Wartberg ob der Aist, Austria
Living area in m²: 106.65
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Bathroom
Toilet extra

Location of object: 4224 Wartberg ob der Aist, Untergaisbach

PDF Documents

Plan EG Top 10 + 11
Zahlungsplan BTVG
Plan OG Top 10 + 11

Video

Contact Information

Name: Manuel Wolfsteiner, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 62 41 24
Website/URL: www.projektas.at
Email: wolfsteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Manuel Wolfsteiner, MBA

Inquire

Contact by email for object no. 7258, ad number 1233405 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback