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Ein bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude

Ad Number: 1219762

Price: € 117,000.00

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Object Description

Object Number: 224

Ein bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude

Ein-bis Zweifamilienhaus mit Garage/Nebengebäude Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 bietet das Objekt Platz für eine große Familie. Durch die vorhandenen 2 Wohneinheiten ist das Haus auch für Anleger sehr interessant. Zur Liegenschaft gehört ein Nebengebäude mit Garage und Holzlager sowie ein netter Garten. Beheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung, diese sorgt für eine angenehme Wärme. Eingebettet in einer Waldlandschaft liegt der kleine Ort Gloxwald bei Waldhausen im Strudengau. Die ruhig gelegene Ortschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Wanderwege und einen Badesee. Raumaufteilung: Erdgeschoß: -Küche -2 Zimmer -Bad -WC -Waschküche Obergeschoß: -Küche mit Essplatz -2 Zimmer -1 Kinderzimmer -Bad -WC Nebengebäude: -Garage -Holzlager Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Beres Istvan Tel.:+43 664 158 20 58 Mail: s.beres@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:345.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Object Data

Sarmingstein, Austria
Available 15.05.2022
Living area in m²: 180
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 345
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.77
HWB Energieklasse: G
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: F

Location of object: 4382 Sarmingstein

Contact Information

Name: Sandor Istvan Beres
Telephone: -
Mobile: +43 664 1582058
Website/URL: mein-immokontakt.at
Email: s.beres@mein-immokontakt.at
Address: Neudorf 37a,
5231, Schalchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Sandor Istvan Beres

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