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Erschwingliches Wohnhaus für 2 Familien in ruhiger Lage am Ufer

Ad Number: 906941

Price: € 249,900.00

Außenansicht; 7 Room(s) House for Sale in 4594 Grünburg
Außenansicht; 7 Room(s) House for Sale in 4594 Grünburg
Wohnung OG; 7 Room(s) House for Sale in 4594 Grünburg
Garten - Ufer; 7 Room(s) House for Sale in 4594 Grünburg

Object Description

Object Number: 35521

Erschwingliches Wohnhaus für 2 Familien in ruhiger Lage am Ufer

Zwei Wohnungen unter einem Dach. Ein Haus für "Jung & Alt" oder Anleger! Optimal unterteilt sind die zwei Wohneinheiten wie folgt: EG: ~105m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer OG: ~125m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bei Bedarf wird das Objekt unvermietet übergeben. Teilweise ist das Objekt sanierungsbedürftig. Ein kleiner Garten auf der Terrasse lässt Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Zudem kann ein gemütlicher Grünstreifen vorm Haus am Ufer mitbenutzt werden. Energieausweis i.A. Die schöne Lage spricht für sich! Infrastrukturell biete diese Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Nahversorger, Gastronomie und eine Anbinung an das öffentiche Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Umliegenden Ortschaften wie Ternberg, Bad Hall und Steyr. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

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Object Data

Grünburg, Austria
Living area in m²: 230
Room(s): 7
Number of cars for parking: 5

Features

Terrace
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 97
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.29

Location of object: 4594 Grünburg

Contact Information

Name: Albert Fellinger
Telephone: -
Mobile: +43 50/6596 8002
Website/URL: www.realtreuhand.at
Email: anfragen@raiffeisen-immobilien.at
Address: Hauptplatz 5,
4470, Enns
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Albert Fellinger

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