• Add to Favorites
  • |
  • Print

Einfamilienwohnhaus mit idyllischem Garten

Ad Number: 1227602

Price: € 499,000.00

Außenfoto2; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto3; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto4; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto5; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto6; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto7; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto8; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto9; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Außenfoto10; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Eingangsbereich; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Gang EG; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Wohn-, Ess- und Kochbereich1; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Wohn-, Ess- und Kochbereich2; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Wohn-, Ess- und Kochbereich3; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk
Wohn-, Ess- und Kochbereich4; 5 Room(s) House for Sale in 4614 Marchtrenk

Object Description

Object Number: 398

Einfamilienwohnhaus mit idyllischem Garten

Auf einem 534 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in einer charmanten und ruhigen Wohnsiedlung - in Schafwiesen, Marchtrenk und an der Grenze zu Wels. Die Immobilie befindet sich in erstklassigem Zustand und die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. Der großzügige Vorplatz mit genügend KFZ-Abstellfläche, der 534 m² große Grund mit wunderschönem Garten und geschmackvollem Teich perfektionieren das Platzangebot. Der harmonische Familienbereich teilt sich in die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit modernem Essplatz und behaglichem Wohnbereich mit Kaminanschluss. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie außerdem ein Schlafzimmer/Büro, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, das WC ist separat zu begehen. Über den schönen Stiegenaufgang kommen Sie zum Obergeschoss mit 3 hellen Schlafzimmern, sowie einem ausbaufähigen Badezimmer. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizraum, sowie genügend Staumöglichkeiten. Im Jahr 2016 wurde das Haus kernsaniert: • neue Fassade mit 16 cm Vollwärmeschutz • neues Ziegeldach • 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz • Fußbodenheizung mittels Pellets • neue Wasser- und Elektroleitungen • Überdachung Terrasse • Fliesenboden Der ebene Garten ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Er wurde wunderschön bepflanzt, besitzt eine automatische Gartenbewässerung und lädt somit sofort zum Entspannen ein. Ein Eigenbrunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden ebenso wie das Ortswasser. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort zum Essen und Abschalten. Beinahe atemberaubend fügt sich der herrliche Teich in das Grundstück ein, der „chill out“- Faktor ist sofort spürbar. Energieausweis in Arbeit. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.

Object Data

Marchtrenk, Austria
Living area in m²: 120
Room(s): 5

Features

Terrace

Location of object: 4614 Marchtrenk

Contact Information

Name: Selmir Malic dipl. IM
Telephone: +43 7242 351302
Mobile: +436769414125
Website/URL: toprealimmobilien.at
Email: info@toprealimmobilien.at
Address: Ägydiplatz 3/1,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 398, ad number 1227602 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback