Neuwertiges Wohnhaus in sonniger Siedlungslage
Ad Number: 1235670
Price: € 639,000.00
Object Description
Object Number:
149
Neuwertiges Wohnhaus in sonniger Siedlungslage
Tolles Wohnhaus in sonniger Siedlungslage!
Das Haus wurde im Jahr ca. 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet mit Vollwärmeschutz und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 640m².
Das Einfamilienhaus besticht über die hochwertige Ausstattung wie:
• Fußbodenheizung-Kühlung im gesamten Haus betrieben durch die Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster - ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgitter im ganzen Haus.
• Salzwasser-Pool - Vorbereitung einer Poolheizung vorhanden
• eigener Brunnen für Gartenbenützung
Aufteilung Erdgeschoß:
• Hauseingang mit Windfang
• Flur mit Garderobe
• Gästezimmer
• Bad und WC
• offener Küch-Wohn-Essbereich
• Speiß
• Technikraum und Garage
Aufteilung Obergeschoß:
• 3 Schlafzimmer + 1 Schrankraum
• Bad und WC
Am sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 640m² befindet sich ein großer Grill mit schönem Gartenhaus, herrlichen Salzwasserpool mit einer Tiefe von 1,50 Meter.
Weiteres befindet sich eine Garage mit elektr. Tor und einem elektr. Einfahrtstor.
In der Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz.
Sehr geringe Betriebskosten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Wir unterstützen Sie gerne bei einem Finanzierungsangebot
Greßböck Gerald akad. IM
0664 – 58 88 723
info@gressboeck-immobilien.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Heizwärmebedarf: | 41.7 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
Object Data
Marchtrenk, Austria
Living area in m²: 175
Number of cars for parking: 4
Features
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Swimmingpool
Bathroom
Furnished
Kitchen available
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 41.7
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.74
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: A
Location of object: 4614 Marchtrenk