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Bauernsacherl mit Potential "Open House" am Sa.24.Sep. von 14 h bis 17 h

Ad Number: 1228188

Price: € 385,000.00

Lohnsburg2; 10 Room(s) House for Sale in 4923 Lohnsburg
Lohnsburg1; 10 Room(s) House for Sale in 4923 Lohnsburg

Object Description

Object Number: O2100153317

Bauernsacherl mit Potential "Open House" am Sa.24.Sep. von 14 h bis 17 h

Bauernsacherl mit 2 getrennten Wohneinheiten zu verkaufen!

Das Objekt kann sowohl für Pferdeliebhaber als auch für diverse andere Tiere (Aufzucht) genutzt werden. Es können 6 Pferde untergebracht werden. Eine Pachtung weiterer Grünfläche ist möglich.

Das Objekt verfügt über:
1 Wohnung im EG mit ca. 60 m2
1 Wohnung im OG mit ca. 100 m2

Die Wohnungen sind jeweils mit eigenem Eingang zu erreichen!

Beide Wohnungen verfügen über:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche (inkl. aller Geräte)
1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
1 WC
1 Kinderzimmer oder Büroraum
1 Vorraum
1 Terasse oder Balkon

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
3 % Provision + 20 % Ust.
1,5 % +20 % Ust.Verrtragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Der Preis von Euro 389.000.-- ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter der Tel.Nr.: 0664 / 37 89 799 oder  r.brandtner@immo.express  sowie Herrn Rudi Weiss unter der Tel.Nr.: 0664 / 875 11 65  jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


 

Object Data

Lohnsburg, Austria
Living area in m²: 180
Room(s): 10
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV

Location of object: 4923 Lohnsburg

Contact Information

Name: Robert Brandtner
Telephone: -
Mobile: +43 664 37 89 799
Website/URL: http://www.immo.express
Email: r.brandtner@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Robert Brandtner

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