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Kroatien / nahe Zagreb: Kleines Anwesen mit Wohnhaus im Grünen

Ad Number: 1221644

Price: € 63,000.00

kuca-kumrovec-podgora-117-m2-stambenog-4; 2 Room(s) House for Sale in 49290 Klanjec

Object Description

Object Number: O2100152540

Kroatien / nahe Zagreb: Kleines Anwesen mit Wohnhaus im Grünen

Dieses, in absoluter Ruhelage gelegenes Anwesen mit über 9000 m² Fläche, befindet sich im grünen Herz von Kroatien, welches auch das touristische Zentrum im kontinentalen Teil von Kroatien ist.

Vom Anwesen zum sehr beliebten und bekannten Thermalbad Tuheljske Toplice sind es nur 12 Minuten mit dem Auto. Von Graz bis zum Anwesen sind es ca. 2,5 Autostunden und daher gut erreichbar.
In der Wasserwelt der Therme Tuhelj und dem mineralreichen Heilschlamm kann man die Wärme des Wassers und ihre wohltuenden Eigenschaften genießen.

Das Haus hat ca. 117 m2 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad mit WC
Es ist bereits teilweise renoviert und mit überschaubarem Aufwand ist es möglich ein kleines Schmuckstück daraus zu machen. Hier unterstützen wir sie gerne!

Es befindet sich ebenfalls ein (verfallenes) Wirtschaftsgebäude, das man jedoch zum Wohnen oder für die Vermietung umbauen kann (Baurecht).

Das Objekt verfügt über die notwendige Infrastruktur: Strom, Wasser (Brunnen), Telefon, Sickergrube. Im Obstgarten wachsen verschiedene Arten von Obstbäumen, wie Birnen, Äpfel, Pflaumen, Kirschen.

Das Anwesen hat ein sehr großes Potenzial als Altersruhesitz oder als Selbstversorger Hof aber auch für alle , die sich im ländlichen Tourismus, in der Landwirtschaft und in der Öko-Produktion engagieren möchten.

Der Kaufpreis für das Anwesen beträgt 63.000 €
Das Gebäude ist "legalisiert" und im Grundbuch eingetragen.

Das Anwesen ist eingebettet in wunderschöner Natur, umgeben von leichten Hügeln. Hier ist man richtig, wenn man eine Ruheoase sucht und es bietet sich eine optimale Gelegenheit, sich eine wunderschöne Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ( Wandern, Reiten, Fahrrad Touren, Jagdtourismus) auf den Hügeln von Zagorje zu schaffen.

Object Data

Klanjec, Croatia
Living area in m²: 117
Room(s): 2
Number of cars for parking: 3

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Furnished

Location of object: 49290 Klanjec

Contact Information

Name: Andreas Krasser / Steindorff Kroatien
Telephone: -
Mobile: 00436506974663
Website/URL: https://www.steindorff.at
Email: Steindorff@krasser.biz
Address: Albert Schweitzer Gasse, 8
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Andreas Krasser / Steindorff Kroatien

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