• Add to Favorites
  • |
  • Print

Eckreihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan

Ad Number: 1213570

Price: € 2,310.00

Haupteingang; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Wohnzimmer; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Wohnzimmer; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Küche; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer 1; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer 2; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Schlafzimmer 3; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Badezimmer; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Badezimmer; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Fitnessraum; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
zweiter Hauseingang; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Terrasse-Garten; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Garten; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Dachterrasse; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg
Dachterrasse; 5 Room(s) House for Rent in 5020 Salzburg

Object Description

Object Number: 1034

Eckreihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan

Wunderschönes Eckreihenhaus mit großer Dachterrasse und traumhaften Ausblick - 5020 Salzburg / Maxglan Dieses schöne Eckreihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche inkl. Kochinsel. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse mit großen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss findet man ein extra WC sowie die Steuerung für eine Alarmanlage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche. Ein Wäscheschacht wurde hier angebracht mit Abwurf in das Kellergeschoss. Eine Etage höher gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse mit traumhaften Bergpanorama. Im Kellergeschoss kann etwa ein Fitnessraum oder eine Au-Pair Wohnung eingerichtet werden, da ein separater Hauszugang und ein weiteres Badezimmer geschaffen wurde. Details: - Lage: Salzburg / Maxglan - Nutzfläche: ca. 168 m² - Wohnfläche: ca. 116,40 m² - Geschossanzahl: 3 - Heizung: Fußbodenheizung - HWB: 44,2 kWh (m²a) - Carport: 1x Carport Stellplatz - Betriebskosten: € 160,00 inkl. BK - Bezugstermin: ab März 2022 Aufteilung Stockwerke Kellergeschoss: - Fitnessraum - mögliche Adaptierung zu einem Au Pair Zimmer - Zusätzlicher Hauseingang - Boden: Laminat - Heizungs- bzw. Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss - 1x Abstellraum - Badezimmer - Wäscheabwurfschacht Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Terrasse: ca. 19 m² - Garten: ca. 200 m² - WC: 1x WC extra - Einbauküche - Boden: Parkett / Fliesen - Alarmanlage - Rollos Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3 x Schlafzimmer - Badezimmer: mit Badewanne und Dusche - Boden: Parkett / Fliesen - Wäscheabwurfschacht - Rollos Dachgeschoss: - Dachterrasse: 51,01 m² - Die Anmietung eines zusätzlichen Carportstellplatzes ist optional möglich. Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Minuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter +43 664 15 626 13 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160
Autoabstellplatz 60
Umsatzsteuer 190
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2310
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Salzburg, Austria
Living area in m²: 112.4
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Bathroom
Kitchen available

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 44.2
HWB Energieklasse: B

Location of object: 5020 Salzburg

Contact Information

Name: Sophie Thalhammer
Telephone: -
Mobile: +43 664 1562613
Website/URL: www.gerl-immobilien.at
Email: office@gerl-immobilien.at
Address: Linzergasse 76,
5020, Salzburg
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 9,240.00
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 1034, ad number 1213570 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback