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ISTRIEN / Porec - Wunderschönes, ruhig gelegenes Steinhaus

Ad Number: 1049060

Price: € 370,000.00

Foto (2); 4 Room(s) House for Sale in 52440 Porec
Foto (3); 4 Room(s) House for Sale in 52440 Porec
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Foto (15); 4 Room(s) House for Sale in 52440 Porec
Foto (16); 4 Room(s) House for Sale in 52440 Porec

Object Description

Object Number: 965

ISTRIEN / Porec - Wunderschönes, ruhig gelegenes Steinhaus

Nur etwa 5 km vom Meer und 5 km von der malerischen Stadt Porec entfernt, befindet sich dieses märchenhafte, freistehende Steinhaus aus hochwertigem Stein im istrischen Stil. Das sich schön in die Umgebung fügende Wohnhaus liegt in einem kleinen Dorfweiler, wurde in traditioneller Handwerkstechnik neu gebaut und strahlt viel Tradition und Geborgenheit aus. Die aufwendige Bauweise und die daraus resultierende Atmosphäre macht es zu etwas ganz Besonderem und Einzigartigen, das man nicht täglich findet! Das ruhig gelegene Steinhaus hat eine Fläche von ca. 160 m² und besteht aus Erdgeschoss und einer oberen Etage und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 450 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin (und Pelletofen), einer offenen Küche aus Vollholz und einem Essplatz sowie aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Stein-Sitzbadewanne. Von der Küche gelangt man direkt auf eine westseitig orientierte Terrasse. Der erste Stock verfügt über ein großes Schlafzimmer mit wunderschön aus Steinmetzarbeit gestalteten Nischen sowie über ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer verwendet wird, und ein Badezimmer. Das Haus hat zwei Eingänge, wird derzeit noch bewohnt und ist noch nicht komplett fertiggestellt. Momentan wird der Pool gebaut und die Gehwege um das Gebäude sowie die Einfahrt werden gepflastert. Diese Arbeiten sind jedoch im Kaufpreis inkludiert, der Neubesitzer kann sich an der Materialauswahl noch beteiligen. Das Haus ist von einer neu gebauten Steinmauer und viel Grün umgeben und bietet eine angenehme, diskrete Privatsphäre. Der Pool liegt süd-ostseitig und hat somit ganzen Tag Sonne. Die Haustechnik beinhaltet: - Wärmepumpe - Klimaanlage - Gebläsekonvektor - Kamin - Pelletofen Entfernungen: Meer: ca 5 km Autobahn: ca. 8,5 km Porec: ca. 5 km Rovinj: ca. 33 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mein Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.

Object Data

Porec, Croatia
Living area in m²: 160
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Air Conditioning
Bathroom
Furnished
Kitchen available

Location of object: 52440 Porec

Contact Information

Name: Sabina Makic
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.makic.eu
Email: sabina@makic.eu
Address: Novigradska ul. 30,
52470, Umag
Croatia
Agency Fee: 3.00 %
Sabina Makic

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