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ISTRIEN - Villa mit Potential auf großem Grundstück mit ca. 2.000 m2

Ad Number: 192519

Price: € 490,000.00

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Object Description

Object Number: 541

ISTRIEN - Villa mit Potential auf großem Grundstück mit ca. 2.000 m2

In einem kleinen Dorf, nicht weit von Umag, Novigrad und Brtonigla entfernt, befindet sich diese potenzielle Villa in einer ruhigen und angenehmen Siedlung. Ist etwa 3 km vom Meer und den Stränden entfernt.Das Haus ist von viel Grün umgeben und in der Nähe befinden sich Wälder, die im Sommer angenehmes Klima ausstrahlen. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1. 500 m2 und ein Garten von ca. 3.700 m2 das als landwirtschaftliches Grundstück gewidmet ist. Dieses Grundstück grenzt an ein Baugrundstück, und es wird ein Antrag auf Urbanisierung von landwirtschaftlichen Flächen auf Bauland gestellt. Die Wahrscheinlichkeit ist hier also sehr hoch das Sie in nahender Zukunft noch weiteren Baugrund miterwerben können. Entwicklungsmöglichkeiten sind groß, von Tennisplätzen, Fußballplätzen und dergleichen. Das Haus wurde 1980 erbaut und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage (Dachgeschoss). Die Größe des Erdgeschosses beträgt ca. 81 m2. Hier gibt es eine dekorierte Taverne mit Küche und Bad sowie Räume für 2 Schlafzimmer. Die erste Etage ist ca. 90 m2 groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, WC, einer geräumigen rustikalen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das den Balkon von ca. 14 m2 verlässt. Laut Besitzer hatte man vor Jahren noch Blick auf das Meer, durch die Wälder ist dieser jedoch nun verborgen. Die zweite Etage ist der vorherigen ähnlich, jedoch ohne Balkon. Das Loft ist nicht bezugsfertig, kann jedoch saniert werden, wo Strom, Wasser und Abwasser zur Verfügung stehen. Diese Einrichtung hat einen Eingang für jede Etage, so dass es ideal zur Renovierung von 3 Appartements ist. Entfernungen: Umag: ca. 8 km Novigrad: ca. 13 km Meer: ca. 3 km Buje: ca. 10 km Slowenische Grenze: ca. 17 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mein Service an Sie: Besichtigungen Vorort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Object Data

Umag, Croatia
Living area in m²: 123
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Furnished

Location of object: 52470 Umag

Video

Contact Information

Name: Sabina Makic
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.makic.eu
Email: sabina@makic.eu
Address: Novigradska ul. 30,
52470, Umag
Croatia
Agency Fee: 3.00 %
Sabina Makic

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