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ISTRIEN - UMAG - Schönes und gepflegtes Haus in ruhiger Lage!

Ad Number: 304697

Price: € 415,000.00

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Object Description

Object Number: 675

ISTRIEN - UMAG - Schönes und gepflegtes Haus in ruhiger Lage!

Nur rund 10 Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt liegt Umag, die westlichste Stadt Kroatiens. Natürliche Schönheit und eine reiche Auswahl an Annehmlichkeiten gehören ebenso zu den Hauptmerkmalen wie das milde mediterrane Klima und die 45 Kilometer lange Küste, die zusammen mit den Innenland die Besonderheiten der Region präsentieren. Umag, eingebettet in die typische mediterrane Umgebung, ist ein bekanntes und beliebtes Touristenziel. Das Meer ist kristallklar. Der Tourismus geht Hand in Hand mit der Entwicklung der Landwirtschaft, einem weiteren Sektor, der in diesem Bereich eine wichtige Rolle spielt. Der fruchtbare rote Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Weinbergen und anderen für das Mittelmeer typischen Arten. Aufgrund der Anwesenheit zahlreicher Winzer sind renommierte Stadtweine häufig die Protagonisten auf dem In- und Auslandsmarkt. Dieses schöne dreistöckige Haus befindet sich am Stadtrand von Umag und beinhaltet 2 Wohneinheiten. In der ersten Etage (Keller) mit ca. 74,48 m2 befinden sich eine Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit, Bad und ein Schlafzimmer, diese wird als Touristenwohnung eingestuft. In der zweiten Etage befindet sich der zweite Teil des Hauses mit ca. 75,51 m2, über den Eingang und Flur gelangen Sie zum Wohn- und Esszimmer mit Terrasse in einer Einheit mit einer neu renovierten Küche. In der dritten Etage mit ca. 65,75m2 gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen eines einen privaten Balkon und das dritte Schlafzimmer eine Galerie im Dachgeschoss hat. Das Haus befindet sich an einer sehr gut positionierten und ruhigen Lage in Umag und ist ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus hat auch einen gepflegten Garten mit ca. 57 m2. Entfernungen: Meer: ca. 1 km Stadtzentrum: ca. 1,5 km Novigrad: ca. 15,5 km Buje: ca. 12,5 km Grožnjan: ca. 23,5 km Grenzübertritt: ca. 12,5 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mein Service an Sie: Besichtigungen Vorort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.

Object Data

Umag, Croatia
Living area in m²: 215
Room(s): 5

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Furnished

Location of object: 52470 Umag

Video

Contact Information

Name: Sabina Makic
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.makic.eu
Email: sabina@makic.eu
Address: Novigradska ul. 30,
52470, Umag
Croatia
Agency Fee: 3.00 %
Sabina Makic

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