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Berg-See Idylle in Goldegg, Liegenschaft mit Traumaussicht

Ad Number: 1227065

Price: € 500,000.00

Frontansicht Haus; 3 Room(s) House for Sale in 5622 Goldegg im Pongau
Aussicht See; 3 Room(s) House for Sale in 5622 Goldegg im Pongau
Aussicht; 3 Room(s) House for Sale in 5622 Goldegg im Pongau
Blumen beschmücken Haus; 3 Room(s) House for Sale in 5622 Goldegg im Pongau
Einfahrt; 3 Room(s) House for Sale in 5622 Goldegg im Pongau

Object Description

Object Number: 32

Berg-See Idylle in Goldegg, Liegenschaft mit Traumaussicht

Diese idyllische Liegenschaft liegt in einer süd-west seitigen leichten Hanglage, verkehrsgünstig am Beginn der romantischen Ortschaft Goldegg mit malerischen rundum Grünblick sowohl auf die umliegende Berge als auch Richtung Schloß im Ortszentrum und Richtung nahegelegenen Badesee (Zugang in Paar Gehminuten). Das Grundstück ist 800 m² groß laut Grundbuch und erstreckt sich zwischen unbebauten Grünflächen/Gärten, in der Nachbarschaft befindet sich eine Erholungseinrichtung in einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand sowie gepflegte Familien- und kleine Mehrfamilienhäuser. Auf dem Hanggrundstück befindet sich ein teilunterkellertes Haus aus dem Jahr 1969, mit Baufläche 95 m2, mit Ölheizung, der Bausubstanz ist dem Alter entsprechend veraltert, stark renovierungsbedürftig. Es handelt sich um die Widmung Bauplatz mit ortsüblicher Bebauung (mehrgeschossig), genaue Bauklasse ist nicht bekannt. Besonderheit: Zweitwohnsitz ist möglich! Eine Architektenplanung für eine moderne Architektenvilla liegt vor und kann übernommen werden. Die Gemeinde Goldegg ist ein beliebter Wohn-Ausflug- und Erholungsort mit zahlreichen Freizeitangeboten sowohl für die Einheimischen als auch für die Touristen mit gehobenen Ansprüchen. Die abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität: Golfplatz mit 18 Loch, Skipiste/Skischule, Tennisklub, Wanderwege, Museum und Kulturveranstaltungen im Schloß, Gourmet-Restaurant im Hotel Seehof, Kulturhochburg-Salzburg. Auch die alltägliche Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Die größeren Skigebiete von St Johann und Großarl sind in ca 20/30 Fahrminuten Entfernung. Weiters ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach Salzburg (ca 40 Minuten) und nach Wien (3 Stunden) über die Autobahn A1/A10 oder Bahnverbindung in Schwarzach-St. Veit (6 km) sowie St. Johann im Pongau (11km) bestens gewährleistet. Ideale Anlage und Vorsorge für Generationen! Perfekte Standort für Eigenheim und auch für Feriendomizil! Es werden Angebote ab 500 000 € nach Bestbieter-Prinzip angenommen. Verfügbar ab sofort Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Honorar vom Notar/Vertragserrichter nach Vereinbarung Provision: 3% zzgl Mwst Betriebskosten/Gemeindeabgaben: monatlich Für weitere Auskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Mag. Bernadett Lahofer-Györffy gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Bernadett Lahofer-Györffy Tel: 0664 88374757, mail: office@bcimmobilien.at

Object Data

Goldegg im Pongau, Austria
Living area in m²: 100
Room(s): 3

Features

Basement

Location of object: 5622 Goldegg im Pongau, Hofmark

Contact Information

Name: Bernadett Györffy
Telephone: +43664/88374757
Mobile: +43 664 88374757
Website/URL: www.bcimmobilien.at
Email: office@bcimmobilien.at
Address: Industriestraße 7,
2120, Wolkersdorf im Weinviertel
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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