Wohnhaus mit uneinsichtigem Innenhof
Ad Number: 1235386
Price: € 195,000.00
Object Description
Object Number:
133
Wohnhaus mit uneinsichtigem Innenhof
Wohnhaus in Draßburg
- ca. 424 m² Grundstücksfläche
- ca. 170 m² Wohnfläche
- ca. 22 m² Nebengebäude
- teilunterkellert
- Baujahr ca. 1920
- Lage im Ortszentrum
- gesamtes Grundstück als Bauland gewidmet
- Wohnfläche teilt sich auf 2 Bereiche mit extra Eingängen auf
- Bereich 1: Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 6 Zimmer, extra WC, Abstellraum
- Bereich 2: 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
- uneinsichtiger Innenhof
- teilweise überdachter Bereich im Innenhof
- Nebenfläche im hinteren Bereich des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum
- Erdkeller
- Heizung und WW-Aufbereitung mittels Stroms
- neue Fenster aus 2015
- neue Heizkörper aus 2015
- neue Wasser- und Elektroleitungen aus 2015
- Fassadendämmung
Entfernungen:
- Wien Süd Grenze ca. 35 Minuten
- Mattersburg ca. 10 Minuten
- Eisenstadt ca. 15 Minuten
- Bahnhof ca. 2 Minuten im Ort
- Bushaltestelle gleich gegenüber
- Billa im Nebenort
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Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 237.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.72 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | | |
Object Data
Draßburg, Austria
Living area in m²: 170
Room(s): 7
Features
Cable TV
SAT-TV
Basement
Bathroom
Furnished
Kitchen available
Toilet extra
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 237
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 3.72
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: F
Location of object: 7021 Draßburg
Video