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Sanierte Anlegerwohnung - sonnige Ruhelage - 4 Zimmer

Ad Number: 1232867

Price: € 229,000.00

Loggia; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Wohnzimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Vorraum; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Schlafzimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Küche; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Küche; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Bad; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
IMG_20210307_133304; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Gang; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Gang; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Loggia; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein
Grundriss; 4 Room(s) House for Sale in 7053 Hornstein

Object Description

Object Number: O2100154175

Sanierte Anlegerwohnung - sonnige Ruhelage - 4 Zimmer

Die sonnige 4- Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen, familienfreundlich konzipierten Wohnungsanlage in Hornstein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde 2021 saniert.


Raumaufteilung:
  • geräumiges, zentrales Vorzimmer
  • abgetrennte Küche
  • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • 3 Schlafzimmer
  • großes Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum

Ausstattung:
  • Zentralheizung mit Gastherme
  • moderne Vinyl-Böden
  • ruhig gelegene Loggia
  • Außenjalousien
  • großes Kellerabteil (ca. 20 m²)
  • Fahrrad und Kinderwagenraum
  • PKW-Stellplatz vor dem Wohnhaus (im Eigentum)

KAUFPREIS € 229.000,--
Die Wohnung ist bis 31.05.2026 befristet vermietet.
Netto- Mietzins € 590,89,-

Netto BK €146,96,-
Netto Reparaturfond € 113,87,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Object Data

Hornstein, Austria
Living area in m²: 98
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Furnished

Location of object: 7053 Hornstein

Contact Information

Name: Stefan Täubel
Telephone: -
Mobile: +43 677 61 52 99 48
Website/URL: http://www.immo.express
Email: s.taeubel@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Stefan Täubel

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