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Alles ist veränderbar- nur die Lage nicht!!!!

Ad Number: 1218170

Price: € 1,550,000.00

Landhaus Neusiedl am See, Zufahrt; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl am See, Zufahrt; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl am See Fernblick; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl am See Fernblick; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl am See Garten/Fernblick; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Sonnenuntergang; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Eingang; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Eingang; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Bad EG; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl See, Essbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl See, Essbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Küche; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl/See, Wohnzimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Landhaus Neusiedl See, Wohnbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See

Object Description

Object Number: 2806

Alles ist veränderbar- nur die Lage nicht!!!!

Lage, Lage, Lage…, das ist es, was Sie bei der Auswahl und Kaufentscheidung einer Liegenschaft beachten sollten. Erst danach kommen andere wichtige Aspekte ! Treten Sie ein....... ......in das freistehende geräumige Landhaus mit weitläufigem Grundstück in bestechender Lage mit Seeblick Diese Lage ist eine absolute Rarität und ermöglicht auch eine zusätzliche Bebauung. Die Terrasse und die Gartenmauer sind renovierungsbedürftig. Weitere interessante Details: - Wohnraum im Erdgeschoss - Diele,1 Zimmer, Bad/Garderobe, WC, Wohn-Esszimmer mit Büromöglichkeit, Küche mit gesetztem Herd, - große Terrasse mit Fernblick - Kachelofen, Marmorböden - Fußbodenheizung im gesamten EG - 2 großzügige Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubaren Seeblick im OG davon 1 SZ mit Dusche und 1 SZ mit Schrank-u.Garderobenraum; Vorraum, WC, Luxusbad mit Wanne/Whirlpool, Fernsehmöglichkeit, großzügige Dusche, Doppelwaschbecken und 2 Fenster - Vollkeller - Doppelgarage - Außenrollo - Alarmanlage, 3 Klimageräte - Entkalkungsanlage - Solar für Warmwasser und Heizung - parkähnliches Grundstück - Sickergrube Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca.30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Object Data

Neusiedl am See, Austria
Living area in m²: 235
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Air Conditioning
Basement
Bathroom
Furnished
Kitchen available
Seaview

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 67.64
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.21
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 7100 Neusiedl am See

PDF Documents

Grundriss Erdgeschoß neu
Grundriss Keller neu
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Name: Roswitha Knebelreiter
Telephone: +43/2167/8252
Mobile: +43 664 532 96 09
Website/URL: www.remax-pi.at
Email: office@remax-pi.at
Address: Obere Hauptstrasse 69,
7100, Neusiedl am See
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Roswitha Knebelreiter

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