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Modernes Einfamilienhaus mitten im Grünen! Erstbezug! Neusiedlerseenähe! Haus 1

Ad Number: 1231863

Price: € 420,000.00

Außenansicht Haus 1; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Außenansicht Haus 1; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Außenansicht; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Außenansicht; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Außenansicht; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Aussicht; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Eingangsbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Küche; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Wohn- und Essbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Wohn- und Essbereich; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Neusiedler See; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Grundriss Erdgeschoss; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Grundriss Obergeschoss; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See
Plan Erdgeschoss; 4 Room(s) House for Sale in 7100 Neusiedl am See

Object Description

Object Number: 94

Modernes Einfamilienhaus mitten im Grünen! Erstbezug! Neusiedlerseenähe! Haus 1

NEUBAU - Modernes Einfamilienhaus in zentraler und familiärer Gegend in Neusiedl am See Hohe Lebensqualität im leistbaren Eigenheim für Jung und Alt. Einfamilienhaus mit Terrasse, Eigengarten und Carport. Das Einfamilienhaus bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn- und Essbereich - Küche - WC - Wirtschaftsraum - Technikraum - Stiegenaufgang Obergeschoss: - 3 Zimmer (1davon mit angrenzendem Ankleidebereich) - Badezimmer mit WC - Vorraum Außenbereich: - Terrasse - Eigengarten - Carport - Autoabstellplatz Details: Wohnfläche: 118,85 m² Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 2 Belagsfertig In der Nähe: - Neusiedler See - Supermärkte - Einkaufsstraße - Ärzte - Volksschule - Neue Mittelschule - Gymnasium - div. Höhere Schulen - Banken - Outletcenter Parndorf - 7 Min. zum nächsten Bahnhof - Pannonia Shopping Park und - Frunpark Parndorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten - Sportzentrum - Bildungsinstitut - Kirche - Podersdorf am See, einer der schönsten Orte am Neusiedler See, - Nächstes Krankenhaus 20 Min. entfernt - Wien ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Object Data

Neusiedl am See, Austria
Living area in m²: 118.85
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45.26
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.63
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 7100 Neusiedl am See

Video

Contact Information

Name: Volkan Siddetli
Telephone: +43 2635 66 461
Mobile: +43 664 1908659
Website/URL: http://www.remax-harmony.at
Email: volkan.siddetli@remax-harmony.at
Address: Wienerstraße 39,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Volkan Siddetli

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