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KLEIN ABER MEIN – Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!

Ad Number: 857038

Price: € 235,000.00

20210126_122015; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl
20210126_121936; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl
20210126_121743; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl
20210126_121709; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl
20210126_121227; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl
20210126_120936; 2 Room(s) House for Sale in 7201 Neudörfl

Object Description

Object Number: O2100143578

KLEIN ABER MEIN – Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!

TOP -> Lage im Ortskern – sonniger Garten - sofort beziehbar

Dieses Haus, vermutliches Baujahr aus den 40er Jahren, liegt gut eingebettet im Ortskern von Neudörfl auf rund 420m² Grundfläche. Das Haus wurde ab ca 1995 laufend renoviert. (ZB Vollwärmeschutz, Fenster (Josko),....). Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die genauen Informationen dazu wurden bereits bei der Gemeinde angefordert.

Das Wohnhaus bietet Ihnen einen Vorraum, eine Küche mit Kochecke und Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich der Heizraum mit der Ölheizung (Kessel aus 2003). Die Nebengebäude wie Werkstatt, Lager, Hasenstall, Hühnerstall... bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ihr Auto parken Sie in der Garage.

Der Garten bietet Ihnen schöne Sonnenstunden. Im Innenhof befindet sich eine Pergola zum gemütlichen beisammen sitzen. Im hinteren Teil finden Sie eine angenehme Grünfläche für Pool, Hochbeete, Blumen, etc.

Neudörfl hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. In Wiener Neustadt sind Sie in 10 Minuten.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Object Data

Neudörfl, Austria
Living area in m²: 62
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Location of object: 7201 Neudörfl

Contact Information

Name: Birgit Pinczker
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 664 8410 792
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: birgit.pinczker@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Birgit Pinczker

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