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Allround-Hit im blaufränkischen Neckenmarkt!

Ad Number: 1228540

Price: € 419,000.00

Küche; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Schlafzimmer; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Badezimmer; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Schlafzimmer; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Vorraum; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Loggia/Wintergarten; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Garten; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Garage; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Überdachte Einfahrt; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Fahnenschwinger Neckenmarkt; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Blaufränkischer Weingarten; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt
Immo-Company / Benjamin Heidegger; 10 Room(s) House for Sale in 7311 Neckenmarkt

Object Description

Object Number: O2300153436

Allround-Hit im blaufränkischen Neckenmarkt!

Ideales Objekt für Familien, Unternehmen oder Anleger!

226m² Wohnfläche mit mehreren Nebengebäude und Garagen. Objekt kann auch teilweise als Geschäftslokal verwendet werden. Das Objekt kann sogar komplett autark (ohne Gas) mit Holz und Solaranlage beheizt werden.

Zimmeraufteilung:
- Mehrere Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 2x Küchen - vollausgestattet
- 2x Badezimmer mit Badewanne+Dusche
- 3x WC

Viele Highlights:
- Autarkes Heizen möglich (ohne Gas)
- Schwedenofen
- Solaranlage am Dach
- Komplett ausgestattetes Objekt (vollmöbliert)
- Außenjalousien
- Neuwertige Loggia bzw. Wintergarten
- Mehrere Garagen mit elektrischen Tor
- Mehrere Lagerflächen
- Selchkammer vorhanden
- Garten mit über 580m²
- Mehrere m³ Brennholz inklusive
- Keller mit ca. 48m²
- Obstbäume

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 250,00EUR (Holz, Strom, Gas, Wasser, Gemeindeabgaben, etc.)

Das Objekt wird zurzeit teilweise unbefristet vermietet und kann jederzeit unter gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden.

Lage:
Neckenmarkt befindet sich inmitten des wunderschönen, blaufränkischen Weinbaugebiets im Bezirk Oberpullendorf im Mittelburgenland.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen.
Ein Arzt und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar, 10 Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Schnellstraße, von dort aus erreicht man in ca. 25 Minuten Eisenstadt oder Wiener Neustadt und in ca. 45 Minuten Wien.
Sehr gute öffentliche Verbindungen in der Nähe ermöglichen schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Oberpullendorf, usw.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Object Data

Neckenmarkt, Austria
Living area in m²: 226
Room(s): 10
Number of cars for parking: 3

Features

Terrace
Garden
Basement
Furnished

Location of object: 7311 Neckenmarkt

Contact Information

Name: Benjamin Heidegger, MSc
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 699 184 100 40
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: benjamin.heidegger@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Benjamin Heidegger, MSc

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