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liebevolles zu Hause für die ganze Familie

Ad Number: 1145200

Price: € 175,000.00

Image 2; 4 Room(s) House for Sale in 7461 Stadtschlaining
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Object Description

Object Number: 1417343

liebevolles zu Hause für die ganze Familie

FAMILIÄR, KOMPAKT UND CHARMANT _ mit etwas handwerklichen Geschick ein liebevolles zu Hause für die ganze Familie_ Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich auf einem 1.416 m² großen Grundstück in Ruhelage. Das Wohnhaus bietet viel Charme und Potenzial. Erste Sanierungen wie z.B. Erneuerung der Gastherme, Fenster, Ausstattung der Fassade auf Straßenseite mit Vollwärmeschutz und Erneuerung des Daches wurden bereits durchgeführt. Die ca 118 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen bieten Ihnen einen eine Veranda, Vorraum,AR,  4 Zimmer,eine gemütliche Küche und ein farbenfrohes Badezimmer mit WC und Wanne. Für alle die sich etwas mehr Wohnfläche wünschen bietet sich hier die Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses zu erweiterten Wohnraum. Das Obergeschoss des Hauses erlaubt einen besonders fantastischen Blick auf den großen Garten. Die ausgiebige Gartenanlage, sorgt die für die notwendige Ruhe und Entspannung und verfügt zusätzlich noch über genügend Platz für Wünsche wie: Anbau von Gemüse, Pool, Gartenhäuschen uvm. Der Kellerbereich ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt wie Waschküche, Vorkeller, Heizraum etc. Hier befindet sich noch etwas Sanierungsbedarf. Machen Sie sich noch heute bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin Ihr eigenes Bild von dieser potenzialreichen Immobilie.      

Object Data

Stadtschlaining, Austria
Living area in m²: 117.52
Room(s): 4

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 231.4
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.56
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 7461 Stadtschlaining

Contact Information

Name: Wilhelm Miklos
Telephone: +43 664 12 11 716
Mobile: -
Website/URL: -
Email: w.miklos@pro-home-immobilien.at
Address: Hauptplatz 9/4,
7350, Oberpullendorf
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wilhelm Miklos

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