• Add to Favorites
  • |
  • Print

** Zinshaus in sehr guten Zustand ** tolle Lage ** Nähe Schlossberg und Lendkai ** 6 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale **

Ad Number: 1220755

Price: € 2,500,000.00

Object Description

Object Number: O2100152341

** Zinshaus in sehr guten Zustand ** tolle Lage ** Nähe Schlossberg und Lendkai ** 6 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale **

** Zinshaus in sehr guten Zustand ** tolle Lage ** Nähe Schlossberg und Lendkai ** 6 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale **

Dieses Zinshaus verfügt über 6 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen im EG die bereits unbefristet vermietet sind, ansonsten wird das Zinshaus bestandsfrei übergeben. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage am Lendkai, nur wenige Minuten zum Schloßberg und zur Innenstadt.

Facts für Sie zusammengefasst:
+ Nutzfläche ohne Innenhofgebäude ca. 680m²
+ Grundstückgröße ca. 627m²
+ Baujahr: 1730
+ Sanierungen: 1995 neue Dachdeckung, Kamine, Fassade, Installationen-Kunststoffrohre, Fenster
+ Geschosse: EG, 1. OG, 2.OG, DG und Keller
+ EG - 2 Geschäftsflächen mit ca. 88,50m² und 57,70m²
+ 1.OG TOP 1 - 59,80m² und TOP 2 - 73,20m²
+ 2.OG TOP 3 - 86,80m² und TOP 4 - 99,80m²
+ DG TOP 5 - 46,15m², TOP 6 - 49,60m² und TOP 7 - 48,50m²
+ gesamte Gebäude wird bestandsfrei übergeben - bis auf die zwei Geschäftsflächen im EG (unbefristet vermietet)
+ teilweise eleganter Fischgrätparkett Boden, Fliesen und Laminat
+ Heizung: Elektro in den Wohnungen und neue Ölheizung i den Geschäftslokalen
+ Betriebskosten p. J.: ca. € 11.075,00 netto
+ Mietzins beide Geschäftsflächen p. M.: € 2.186,12 netto

** Zinshaus mit potential in toller Lage **
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **

Object Data

Graz, Austria
Available nach Vereinbarung
Living area in m²: 680

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 8020 Graz

Contact Information

Name: Heidi Gutmann
Telephone: -
Mobile: +43 699 18 32 6886
Website/URL: -
Email: info@bestpoint.cc
Address: Hauptplatz, 31
8330, Feldbach
Austria
Agency Fee: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. O2100152341, ad number 1220755 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback