Luxushaus zum Traumpreis.... 10 Minuten von Graz... Topinfrastruktur und Sonnengarantie !! !!
Wohngenuß mit höchster Qualität !
Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle ein äußerst interessantes Neubauprojekt anbieten zu können.
Wenn Sie schon ca. Mitte nächsten Jahres in Ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich in Massivbauweise und 100%iger Sonnengarantie mit perfekter Infrastruktur zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.
In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Lieboch entstehen auf 2 nebeneinander liegenden Grundstücken jeweils zwei Häuser mit ca. 135 m² Nutzfläche und einer nahezu unschlagbaren und absolut stylischen Topausstattung.
Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten aber auch den Bahnhof sowie die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe.
Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung, Raumgestaltung wie aber auch der Auswahl von Böden, Fliesen mit einfließen lassen.
Die Häuser werden in den Varianten belagsfertig wie auch schlüsselfertig angeboten.
Das absolut hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :
- offene Garage mit direktem Zugang zum Haus und 3 zusätzliche PKW-Stellplätze
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- 2 Bäder
- über 35m² großer Wohn/Essbereich
- über 25m² große Terrasse und zusätzlich ca. 300m² ebenen Garten
- großer ebenerdiger Technik/Abstellraum im Anschluß an Garage mit direktem Zugang zum Garten
- perfekte Süd/Westausrichtung und damit 100%ige Sonnengarantie
- Solaranlage
- 3-fach Verglasung mit elektrischne Rolläden bzw. Raffstores und Insektenschutz
- echte Parkettböden
- Verfliesung in 30/60
- Balkon mit Nirosta und Glaselementen
- Wasser und Stromanschluß im Außenbereich
- Beheizung per Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :
Zufahrt/Zugang über offene Garage und direkt angeschlossenem über 10m² großen Technik/Abstellraum, der sowohl direkt von der Garage wie auch vom Garten begehbar ist
Erdgeschoß : ( Eingangsebene - überdacht über offene Garage !! )
Vorraum mit Garderobe, Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken und Dusche , Abstellraum, wunderschöner ca. 35m²m² großer Wohn/Ess/Küchenbereich und Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Garten über eine Hebe/Schiebetüre
Obergeschoß : ( Zugang über Stiege )
Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zu einem Balkon von jedem Zimmer, getrennte Sanitärräume ( großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie einer großen Walk-In Dusche mit Glastrennwand ) s
Besonders erwähnenswert ist auch noch der große Garten, der ihnen sämtliche Wünsche wie Schwimmbad, Kinderspielplatz, Blumenbeete oder Bepflanzungen wie auch anderswertige Nutzungen erfüllen kann.
Mit dieser äußerst umweltfreundlichen Immobilie und dessen Ausstattung auf höchstem Niveau können sie ihre Zukunft wirklich genießen.
Der Kaufpreis in der Variante "Belagsfertig" : € 499.900,-
Der Kaufpreis in der Variante "Schlüsselfertig : € 549.900,-
Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!