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Doppelhaushälfte in exklusiver Ausführung mit Pool

Ad Number: 1224728

Price: € 450,000.00

Plan des Gartens; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Plan EG; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Plan OG; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Carport; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Haus und Garten; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Haus und Garten; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Haus und Garten; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Pool mit Haus; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Pool; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Pool; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Pool; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Küche; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Küche; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Wohnraum; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten
Wohnraum; 4 Room(s) House for Sale in 8071 Hausmannstätten

Object Description

Object Number: 1607

Doppelhaushälfte in exklusiver Ausführung mit Pool

Exklusive Top Ausgestattete Doppelhaushälfte in sonniger sehr ruhiger Lage, 125m² Wohnfläche aufgeteilt im EG mit offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum und WC, im OG 3 getrennte Zimmer, Balkon, getrennter Sanitärbereich jeweils mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Insgesamt 340m² Grundstück mit einem großzügigen Gartenhaus, Doppelcarport mit einem Kellerersatzraum. Ein Pool zum entspannen wurde neu errichtet. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, Holzdecke im Erdgeschoss, elektrische Rolläden im gesamten Haus und jeder Raum ist mit einem Sat-Anschluss ausgestattet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Hausmannstätten, Austria
Living area in m²: 125
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 36.8
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8071 Hausmannstätten, Guggitzgraben

PDF Documents

Garten
EG
OG

Video

Contact Information

Name: Dietmar Weiss
Telephone: -
Mobile: 0664 5183131
Website/URL: www.immoxx.at
Email: dw@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 12-14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Dietmar Weiss

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