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Gewerbe und Privat - Investoren/Bauträger - Viel Potenzial ! ! !

Ad Number: 1221353

Price: € 449,000.00

DSC_1023; House for Sale in 8132 Pernegg an der Mur
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DSC_0997; House for Sale in 8132 Pernegg an der Mur

Object Description

Object Number: O2100152532

Gewerbe und Privat - Investoren/Bauträger - Viel Potenzial ! ! !

Diese Liegenschaft setzt sich aus einer ehemaligen Tischlerwerkstatt, die momentan als Büro genutzt wird, und einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten zusammen.

Es ist das optimale Objekt für Bauträger, die daraus eine Wohnhausanlage herstellen möchten (für das Wohnhaus liegen Planungsstudien für mehrere Wohneinheiten vor) oder für Firma/Büro mit Privatnutzung oder Vermietung von Wohnungen.

Grunddaten:
  • Wohnfläche ca. 330 m²
  • Nutzfläche samt Garagen und Keller: ca. 714 m²
  • 1 Doppelgarage
  • 1 Einzelgarage
  • ca. 6 PKW Abstellplätze
  • Neue Pelletheizung mit 20 m³ Pelletspeicher
  • Verrohrung für PV- Anlage vorbereitet

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 449.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Object Data

Pernegg an der Mur, Austria
Living area in m²: 330
Number of cars for parking: 3

Location of object: 8132 Pernegg an der Mur

Contact Information

Name: Stefan Täubel
Telephone: -
Mobile: +43 677 61 52 99 48
Website/URL: http://www.immo.express
Email: s.taeubel@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Stefan Täubel

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