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8265: Preishit!! 8 Wohnungen! Anlegerhit !

Ad Number: 686996

Price: € 760,000.00

Wandgestaltung; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Hausansicht; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Küche Top 1; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
m2 Erdgeschoss; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
m2 Obergeschoss; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Plan OG; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Keller; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Keller; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Wohnzimmer; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Wohnzimmer; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Fassade; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Parkplatz; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Fassade; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Parkplatz; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach
Küche Whg 8; 25 Room(s) House for Sale in 8265 Großsteinbach

Object Description

Object Number: O2100140906

8265: Preishit!! 8 Wohnungen! Anlegerhit !

Zum Verkauf steht ein großes Haus mit 8 Wohnungen in herrlicher, zentraler Lage. Das Haus wird mit Nahwärme beheizt und ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Im Jahr 2014-2015 wurde das Haus komplett auf 8 Wohnungen umgebaut. Sanierung: Alle Elektroleitungen, Bodenheizung, Fußbodendämmung, Fassadendämmung, Terrassendämmung, Dachbodendämmung, neue Küchen, neue Bäder, neue Sanitärleitungen. Im Jahr 2020 wurde noch eine behindertengerechte Rampe gefertigt, 2021 neu ausgemalt, 2021 die Fassade auf 2 Seiten neu gefärbelt. Das Objekt hat 8-9 Abstellplätze, einen überdachten Müllraum und 2 Kellerräume, sowie einen allgemeinen Abstellraum vor dem Heizraum. Im Dachboden (ca. 288m² ) befinden sich bereits Anschlüsse ( Stom, Wasser,..) zur Errichtung von weiteren Wohneinheiten. Mit einem noch zu erstellenden Nutzwertgutachten könnte der Käufer die Wohnungen auch einzeln weiter verkaufen. Die 106m2 Wohnung würde komplett neu gestaltet und renoviert. Ca. im Juli 2021 kamen in der Wohnung neue Böden rein, in der Küche kamen neue Fliesen an Wand und Boden. Moderne Lichtverkabelung, Färbelung an Wänden. Eine wunderschöne neue, teure Hightech Küche usw.! Die ca. 100m2 Terrasse wurde abgeschliffen und neu eingelassen.

Object Data

Großsteinbach, Austria
Living area in m²: 562
Room(s): 25
Number of cars for parking: 8

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Toilet extra
Basement
Furnished

Location of object: 8265 Großsteinbach

Contact Information

Name: Ursula Eherer
Telephone: -
Mobile: +43 664 40 32 215
Website/URL: https://www.steindorff.at
Email: eherer@steindorff.at
Address: Neubaugasse , 24
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ursula Eherer

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