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Lasnitzhöhe, 5 Zimmer bei optimaler Anbindung und tollem Grundstück

Ad Number: 1221582

Price: € 499,000.00

20220618_091131080_iOS; 5 Room(s) House for Sale in 8302 Laßnitzhöhe
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20220618_091410162_iOS; 5 Room(s) House for Sale in 8302 Laßnitzhöhe

Object Description

Object Number: O2100152238

Lasnitzhöhe, 5 Zimmer bei optimaler Anbindung und tollem Grundstück

Sie suchen eine grandiose Raumaufteilung, voll unterkellert und trotzdem noch ausreichend Grundstück? Dann sind Sie hier richtig. 

Voll eingezäunte 1055 m2 bieten viel Platz zum austoben und anpflanzen. Das Haupthaus bietet 3 Geschosse welche sich auf Keller und 2 Wohnebenen aufteilt. 
Der Haupteingang bietet einen geräumigen Windfang welcher zum Vorraum weiter führt. Dieser verteilt dann weiter in den Keller sowie in das Obergeschoss. Die Küche (voll möbliert und großzügiger Essplatz), eine Speis sowie aktuell anschließend das Wohnzimmer sind die zentralen Räume im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein 1es Schlaf/Gästezimmer mit einem neu saniertem Bad und WC. 
Das Obergeschoss bietet zum Einen eine tolle Loggia welche ideal Windgeschützt einen Rückzugsort bildet und zum Anderen 2 Schlafzimmer, 1es davon direkt mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Hauptbadezimmer (inkl. Wanne, Dusche, Fenster, Mulitfunktionsspiegel).
Im Kellergeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss, WB, Trockner, Zugang in Garten) sowie ein weiteres Zimmer (Partyraum, Fitnesszimmer) und auch die Haustechnik (aktuell ÖL-Zentral Heizung, Pufferspeicher) sowie ein Lagerraum vorhanden. Ein 2er Lagerraum von außen begehbar bietet nochmals Platz für etwaige Sachen. 

Kaufpreis inkl. Küche: 499.000 .- (zzgl. Kaufnebenkosten)

Die ehemalige Garage wurde umfunktioniert in einen Partyraum und Werkstatt. (Küche inkl., Werkstatt, Holzofen, sowie Entlüftungsanlage. 
Ein 2er Abstellraum wurde noch errichtet für Gartengeräte sowie ein Holzlager. 
1 Carport ist vorhanden als Holzkonstruktion ausgeführt und mit einem Trapezblech bedeckt. 
Im Garten gibt es eine Regenwassersammelgrube welche für die Gartenbewässerung herangezogen werden kann. 

+++ Weitere Fotos sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage +++

Object Data

Laßnitzhöhe, Austria
Living area in m²: 115
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Furnished

Location of object: 8302 Laßnitzhöhe

Contact Information

Name: Patrick Faßhuber
Telephone: 0650
Mobile: 0650 8286331
Website/URL: http://www.papst-immo.at
Email: p.fasshuber@papst-immo.at
Address: Hauptplatz, 2
8112, Gratwein
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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