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Schemerlhöhe, 5 Zimmer bei optimaler Anbindung und tollem Grundstück

Ad Number: 1232927

Price: € 0.00

20220618_091304006_iOS; 5 Room(s) House for Sale in 8302 Laßnitzhöhe
20220618_092443327_iOS; 5 Room(s) House for Sale in 8302 Laßnitzhöhe

Object Description

Object Number: O2100154254

Schemerlhöhe, 5 Zimmer bei optimaler Anbindung und tollem Grundstück

Sie suchen eine grandiose Raumaufteilung, voll unterkellert und trotzdem noch ausreichend Grundstück? Dann sind Sie hier richtig.

Voll eingezäunte 1055 m2 bieten viel Platz zum austoben und anpflanzen. Das Haupthaus bietet 3 Geschosse welche sich auf Keller und 2 Wohnebenen aufteilt.
Der Haupteingang bietet einen geräumigen Windfang welcher zum Vorraum weiter führt. Dieser verteilt dann weiter in den Keller sowie in das Obergeschoss. Die Küche (voll möbliert und großzügiger Essplatz), eine Speis sowie aktuell anschließend das Wohnzimmer sind die zentralen Räume im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein 1es Schlaf/Gästezimmer mit einem neu saniertem Bad und WC.
Das Obergeschoss bietet zum Einen eine tolle Loggia welche ideal Windgeschützt einen Rückzugsort bildet und zum Anderen 2 Schlafzimmer, 1es davon direkt mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Hauptbadezimmer (inkl. Wanne, Dusche, Fenster, Mulitfunktionsspiegel).
Im Kellergeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss, WB, Trockner, Zugang in Garten) sowie ein weiteres Zimmer (Partyraum, Fitnesszimmer) und auch die Haustechnik (aktuell ÖL-Zentral Heizung, Pufferspeicher) sowie ein Lagerraum vorhanden. Ein 2er Lagerraum von außen begehbar bietet nochmals Platz für etwaige Sachen.

Die ehemalige Garage wurde umfunktioniert in einen Partyraum und Werkstatt. (Küche inkl., Werkstatt, Holzofen, sowie Entlüftungsanlage.
Ein 2er Abstellraum wurde noch errichtet für Gartengeräte sowie ein Holzlager.
1 Carport ist vorhanden als Holzkonstruktion ausgeführt und mit einem Trapezblech bedeckt.
Im Garten gibt es eine Regenwassersammelgrube welche für die Gartenbewässerung herangezogen werden kann.

+++ Weitere Fotos sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage +++

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Das digitale Bieterverfahren für Immobilien automatisiert den Ablauf zwischen Makler, Verkäufer und Interessenten übersichtlich und transparent für Interessenten und Verkäufer. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme. Das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Startpreis: € 399.000,00
Laufzeit: Start: ab sofort, Ende: 30.11.2022, 18:00 Uhr

Object Data

Laßnitzhöhe, Austria
Living area in m²: 115
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Basement
Furnished

Location of object: 8302 Laßnitzhöhe

Contact Information

Name: Patrick Faßhuber
Telephone: 0650
Mobile: 0650 8286331
Website/URL: http://www.papst-immo.at
Email: p.fasshuber@papst-immo.at
Address: Hauptplatz, 2
8112, Gratwein
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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