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**Bauherrenmodell mit Förderung** Möglichkeit zur Assanierung und umfassender Sanierung

Ad Number: 1171361

Price: € 396,000.00

Image 2; House for Sale in 8350 Fehring
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Object Description

Object Number: 749

**Bauherrenmodell mit Förderung** Möglichkeit zur Assanierung und umfassender Sanierung

In der Quergasse in Fehring gelangen 2 aneinander angrenzende Häuser zum Verkauf.  Beide Häuser sind sanierungsbedürftig und weisen eine Grundfläche von 311,00m2 auf. Laut der durchgeführten Projektplanung kann bei Haus 1 eine Nutzfläche bei Vollausbau von 210,80m2 erzielt werden. Aufgeteilt in Erdgeschoss 34,26m2, Obergeschoss 86,45 m2 und Dachgeschoss 90m2. Bei Haus 2 kann bei Vollausbau eine Wohnnutzfläche von 198,00m2 erzielt werden. Aufgeteilt in Obergeschoss 99m2 und Dachgeschoss 99m2. Im Erdgeschoss sind 4 Parkplätze geplant oder es können ca. 100m2 Nutzfläche zusätzlich gewonnen werden. Die Häuser können nach den Umbauten eine Nutzfläche von gesamt 408,80m2 aufweisen.  Das Land Steiermark bietet zahlreiche Förderungen an, um Altbestand zu sanieren attraktiv zu machen. Bei diesem Projekt kann um eine Assanierung und um eine umfassende Sanierung angesucht werden. Auch können Sie durch diese Sanierung steuerliche Vorteile erzielen welches dieses Projekt besonders für Anleger interessant macht.  Profitieren Sie von der tollen Lage, dem unschlagbaren Preis und der bereits getätigten Vorplanungen des Projekts. Somit steht Ihnen nichts mehr im Wege, diese Häuser in ein wahres Schmuckstück umzuwandeln. ____________________________________________________________________________________________________________________ WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand!  _____________________________________________________________________________________________________________________ Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin.  Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu.    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m KINDER & SCHULEN Schule <1.500m Kindergarten <6.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <10.000m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Fehring, Austria

Location of object: 8350 Fehring

Contact Information

Name: Julia Dunst
Telephone: +436769634505
Mobile: -
Website/URL: -
Email: jd@immovice.at
Address: Wielandgasse 14-16 B4,
8010, Graz
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Julia Dunst

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