• Add to Favorites
  • |
  • Print

Neuer Preis *** Kernsaniertes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, u.v.m. im Bezirk Jennersdorf

Ad Number: 1053387

Price: € 750,000.00

Gesamtansicht 1; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Poolterrasse 2; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Garten Seite; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Frontansicht 2; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Bad 1; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Zugang Obergeschoß; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Wohnung; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Wohnung 3; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Wohnung 2; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Raum 1; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Stiege; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Bad; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Schlafzimmer; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Wohn-Essbereich; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab
Kaminecke; House for Sale in 8383 Sankt Martin an der Raab

Object Description

Object Number: O2300146573

Neuer Preis *** Kernsaniertes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, u.v.m. im Bezirk Jennersdorf

Neuer Preis*** Kernsaniertes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen, u.v.m.  im Bezirk Jennersdorf

Ihre Mieter oder auch Sie selbst können hier einziehen und den Alltag hinter sich lassen.

Auf ca. 1 ha arrondiertem Grund in einem ruhigen, beschaulichen Dorf befindet sich dieses im Jahre 2012 liebevoll sanierte Haus mit 5 Wohnungen, Garagen, Nebengebäude mit Büro bzw. Seminarraum, überdachter Terrasse, Lagerraum und Poolanlage innen und außen (diese kann auf Wunsch gegen Aufpreis fertiggestellt werden).

4 Wohnungen von ca. 52 bis ca. 90 m² und die Garagen sind bereits vermietet.

Die größte Wohnung mit ca. 205 m² geht über 2 Etagen und ist sofort frei.

Zum Haus:
Das Haus wurde in 2012 kernsaniert, u.a. Niedrigenergiefenster mit Rollläden eingebaut. Vollwärmeschutz angebracht. Geheizt wird mit einem Holzvergaserofen 40 kw und einer Pelletsheizung 70 kw, die je nach Bedarf betrieben werden können. Auf dem Dach ist eine Solaranlage montiert.
Versorgt wird das Objekt durch den Stromverbund und die Wassergenossenschaft im Ort. Der Kanal ist angeschlossen.

Zum Grundstück:
Ein Teil der Fläche ist z.Zt. an einen Pferdehof verpachtet. Es gibt einen eingezäunten Gemüsegarten, alten Obst- und Beerensträucherbestand, einen kleinen Teich und ein Gartenhäuschen.

Zum Umfeld:
Zu Fuß schnell zu erreichen sind der kleine Nahversorger, hier kann man auch mal einen Kaffee trinken und die Bushaltestelle. In der näheren Umgebung (bis max. 10 km) gibt es Bauern- und Hofläden, verschiedenste Schulformen, Kindergärten, Musikschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Freibad, Skaterbahn u.s.w.

Über dieses Anwesen gibt es noch viele weitere Informationen, die hier jedoch den Rahmen sprengen würden.

Gern zeige ich Ihnen dieses sehr umfangreiche Objekt und freue mich auf Ihre Anfrage.

HWB:  40,1 kWh/n²a       fGEE: 1,44

Preis:    750.000,-- €        Objekt: 34506

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Object Data

Sankt Martin an der Raab, Austria
Living area in m²: 480
Number of cars for parking: 1

Features

Furnished

Location of object: 8383 Sankt Martin an der Raab

Contact Information

Name: Petra Oetelshoven
Telephone: 0043 2633 42306
Mobile: 0043 664 8410 814
Website/URL: http://www.immo-company.at
Email: p.oetelshoven@immo-company.at
Address: Steinabrücklerstraße, 44
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Petra Oetelshoven

Inquire

Contact by email for object no. O2300146573, ad number 1053387 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback