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Wohnhaus in ruhiger sonniger Lage auf großem Grundstück

Ad Number: 1229946

Price: € 490,000.00

Grundstück; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Küche 1; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Essbereich; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Bad; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Küche 2; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Küche 2; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Nebengebäude; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Grundstück; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz
Aussenansicht; 4 Room(s) House for Sale in 8401 Kalsdorf bei Graz

Object Description

Object Number: 1752

Wohnhaus in ruhiger sonniger Lage auf großem Grundstück

Liegenschaft mit viel Potential in Kalsdorf bei Graz zu verkaufen. Das gepflegte Haus mit ca 115m² Wfl, teilt sich wie folgt auf, im EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich, im DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon, Keller mit Zentralheizung, Insgesamt 1471m² sonniger ruhiger Grund mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6, Nebengebäude mit 3 Räumen. Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen, sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben. Interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, aufgrund der guten Lage und Bebauungsdichte des Grundstückes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:308.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Object Data

Kalsdorf bei Graz, Austria
Living area in m²: 115
Room(s): 4

Features

Balcony
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 308.4
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.73
HWB Energieklasse: G
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: F

Location of object: 8401 Kalsdorf bei Graz, Rossegergasse 5

Contact Information

Name: Dietmar Weiss
Telephone: -
Mobile: 0664 5183131
Website/URL: www.immoxx.at
Email: dw@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 12-14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Dietmar Weiss

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