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**Jetzt neu** Exklusives Reihenhaus mit großem Garten in Ruhelage nahe Leibnitz - PROVISIONSFREI!

Ad Number: 1226817

Price: € 349,700.00

Gralla_02; 4 Room(s) House for Sale in 8430 Leibnitz
Gralla_04; 4 Room(s) House for Sale in 8430 Leibnitz
Top5_EG; 4 Room(s) House for Sale in 8430 Leibnitz
Top5_1.OG; 4 Room(s) House for Sale in 8430 Leibnitz
Gralla_03; 4 Room(s) House for Sale in 8430 Leibnitz

Object Description

Object Number: 26572

**Jetzt neu** Exklusives Reihenhaus mit großem Garten in Ruhelage nahe Leibnitz - PROVISIONSFREI!

In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km). Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI! Objektbeschreibung • Ziegelmassiv • Niedrige Betriebskosten • Perfekte Infrastruktur! • Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer inklusive WC mit Fenster sowie der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Gartenanteil. Über die abgetrennte Stiege erreichen Sie im Obergeschoss drei separate Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden! Optional ist gegen Aufpreis die Errichtung eines Kellers möglich. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos Paket und finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zelzer.immobilien unter dem Button „Immobiliensuche“: __________________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Leibnitz, Austria
Available 02.01.2023
Living area in m²: 110
Room(s): 4

Features

Terrace
Bathroom
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.19
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.71
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8430 Leibnitz

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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