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*** 436m² MFWH TOPSANIERT + 3286m² GRUND + 373m² NBGB ***

Ad Number: 980218

Price: € 600,000.00

2_Aussenansicht 1; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
3_Aussenansicht 2; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
4_Aussenansicht 3; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
5_Aussenansicht 4; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
6_Küche EG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
7_Küche OG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
8_Wohnzimmer EG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
9_Wohnzimmer OG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
10_Schlafzimmer OG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
11_Arbeitszimmer OG; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
12_Haupteingang; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
13_Heizung 1; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
14_Heizung 2; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
15_Vorratsraum; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf
16_Einstellplatz; 10 Room(s) House for Sale in 8611 Oberdorf

Object Description

Object Number: 14

*** 436m² MFWH TOPSANIERT + 3286m² GRUND + 373m² NBGB ***

*** 436m² MFWH TOPSANIERT + 3286m² GRUND + 373m² NBGB *** 360° VIDEOS UNTER https://www.remax.at/de/3812-14 TOPSANIERTES Mehrfamilienwohnhaus auf 3286m² Grundstück, wovon 2 Baugrundstücke weiter vergeben werden könnten. Ein gut erhaltenes Nebengebäude mit 373m² Nutzfläche für unzählige Verwendungszwecke wie zb. Werkstätten Bereiche, Abstellplätze, Hobbyräume und dgl. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde von 2008 durchgehend mit äußerster Sorgfalt sehr professionell saniert. Von außenliegender Kellerdämmung über Kaltdach, Fenster mit Rollo und Fliegengitter, sämtliche Leitungen für Wasser, Strom, Heizung, Elektrik, Heizungsanlage und Gaskessel, 180mm Vollwärmeschutz bis hin zu Garagen und Abstellbereichen. Auch die Innenbereiche wurden mit sehr viel Engagement gestaltet. Das gesamte Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet unendlich viele Verwendungsmöglichkeiten. Vom gemeinsamen Wohnerlebnis von 2 oder mehr Familien, könnten unter anderem auch 2 zusätzliche Bauflächen genutzt werden. Das große, gut erhaltene Nebengebäude lässt keine Wünsche für Hobby und Beruf offen. Auch gut geeignet für Tierhaltung jeglicher Art. Es sind nur wenige Minuten zu den schönsten Plätzen der Steiermark (z.B. Grüner See) in einem Freizeit und Wanderparadies.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Object Data

Oberdorf, Austria
Living area in m²: 320
Room(s): 10
Number of cars for parking: 8

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Bathroom
Furnished
Kitchen available

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 47
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 8611 Oberdorf

PDF Documents

1_Grundstück
2_Übersichtsplan
3_Wohnhaus

Contact Information

Name: Irmgard Harrer
Telephone: +43 660 7569730
Mobile: -
Website/URL: -
Email: i.harrer@remax-smart.at
Address: Wiener Straße 46,
8605, Kapfenberg
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Irmgard Harrer

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